Die Immobilienpreise stiegen im ersten Quartal um 12 Prozent und erreichten damit die Blasenrate von 2007.

Monat für Monat brechen die Immobilienstatistiken Rekorde. Die Zahl der Hypotheken, Verkäufe und Preise steigt rasant im Tempo einer Immobilienblase. Seit einiger Zeit gilt das Jahr 2007 als neuer Referenzzeitraum für die Statistik.

Heute Morgen veröffentlichte das Nationale Statistikinstitut (INE) die Preisdaten für das erste Quartal dieses Jahres. Diese Zahlen sind wenig überraschend und bestätigen, dass die Zinssenkungen (gestern führte die Europäische Zentralbank (EZB) die achte Senkung durch), die daraus resultierende Beschleunigung des Hypothekenmarktes und vor allem das mangelnde Angebot auf ein Rekordjahr hindeuten.

Zwischen Januar und März stiegen die Immobilienpreise im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 12,2 Prozent. Dies ist der stärkste Anstieg seit dem ersten Quartal 2007, als sie um 13,1 Prozent stiegen. Zwischen Neubau- und Bestandsimmobilien gibt es keine Unterschiede, da beide um mehr als 12 Prozent verteuert sind. Auch die Analyse der Autonomen Gemeinschaften lässt keine größeren Unterschiede zu. Preislich gesehen schon, nicht aber im Tempo des Anstiegs.

Die Preise steigen in allen Regionen, und zwar im zweistelligen Bereich . Die stärksten Anstiege sind in Andalusien und der autonomen Stadt Melilla (je 14,0 %) sowie in der Region Murcia (13,3 %) zu verzeichnen. Die geringsten Preissteigerungen sind auf den Balearen (10,0 %), in Kantabrien (10,2 %) und in Kastilien-La Mancha (10,4 %) zu verzeichnen.

Vielleicht liegt die Neuigkeit darin, dass die INE-Statistiken am selben Tag eintreffen, an dem Premierminister Pedro Sánchez sich mit den Regionalpräsidenten in Barcelona trifft. Er hat einen bescheidenen Wohnungsbauplan in der Hand, dessen Aussicht auf eine Genehmigung gering ist. Die Volkspartei (PP) hält dies für eine improvisierte Maßnahme vor einem Treffen, das beinahe in einem Protest der PP-Führung geendet hätte.

Der gestrigen Ankündigung der Exekutive zufolge besteht der Vorschlag darin, die öffentlichen Investitionen in den Wohnungsbau zu verdreifachen , den Status des öffentlichen Wohnungsbaus auf unbestimmte Zeit zu schützen und eine öffentliche Datenbank mit eigenen Informationen zu schaffen, die auf Internetportalen verfügbar sein sollen.