Die Innenfarbe Ihres Hauses könnte den Verkaufspreis steigern, sagt Zillow

Hausverkäufer, die den höchsten Preis für ihr Angebot erzielen möchten, sollten neben anderen ästhetischen Aspekten, die das Interesse von Käufern wecken können, besonders auf die Farben der Zimmerwände achten.

Warum? Laut einem neuen Bericht des ImmobilienmarktplatzesZillow kann die Farbauswahl den Verkaufspreis eines Hauses um fast 2.600 Dollar steigern. Laut einer Umfrage unter Tausenden von Hauskäufern ist Olivgrün derzeit die angesagteste Küchenfarbe. Verschiedene gedeckte Grüntöne in der Küche – also am Herd – können laut Zillow das Interesse der Käufer steigern.

Laut der Analyse von Zillow sind Hauskäufer sogar bereit, für eine Küche mit Schränken im eleganten Grünton bis zu 1.600 Dollar mehr zu zahlen.

„Olivgrün ist eine zeitlose, erdende Farbe, die Ruhe und Eleganz ausstrahlt“, sagte Sue Wadden, Farbmarketingleiterin bei Sherwin-Williams, in einer Erklärung. Zu den erdigen Farbtönen von Sherwin-Williams gehören „Ripe Olive“, „Secret Garden“ und „Succulent“.

Verkäufer, die für ihre Häuser, die sie loswerden möchten, den Höchstpreis erzielen möchten, tun auch gut daran, ihre eigenen ästhetischen Vorlieben im persönlichsten aller Räume – dem Schlafzimmer – zurückzustellen.

Klassische marineblaue Wände sind bei Käufern am gefragtesten. Einer Untersuchung von Zillow zufolge sind sie bereit, für ein Haus mit marineblauen Wänden im Schlafzimmer schätzungsweise 1.815 Dollar mehr zu zahlen.

„Marineblau ist ein Klassiker, der Tiefe und Eleganz verleiht“, sagte Wadden. „Es passt sowohl in traditionelle als auch in moderne Räume und kann bei richtiger Gestaltung neutral wirken.“

Untersuchungen der National Association of Realtors zeigen, dass die Inszenierung eines Hauses durch das Entfernen persönlicher Gegenstände und die Einschaltung eines Profis, der Interessenten hilft, sich das Potenzial der Immobilie vorzustellen, den Verkaufspreis steigern und die Zeit verkürzen kann, die ein Angebot auf dem Markt bleibt, was den Verkäufern zugutekommt.

Zillow fand außerdem heraus, dass Käufer eher dunkelgraue Wohnzimmer als hellere Farben bevorzugen. Eine dunkle, neutrale Farbe kann das Angebot eines Käufers laut der Analyse um etwa 2.600 Dollar erhöhen.

Helle, verspielte Farben hingegen ziehen zwar die Aufmerksamkeit auf sich, schrecken Käufer aber eher ab. Eine zitronengelbe Küche oder ein scharlachrotes Schlafzimmer können den Verkaufspreis eines Hauses laut der Studie um Tausende senken.