Die Zahl der Immobilienangebote im Wert von mehreren Millionen Pfund hat sich seit 2019 mehr als verdoppelt … aber werden sie für so viel verkauft?
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Die Zahl der zum Verkauf stehenden Immobilien für 1 Million Pfund oder mehr hat sich seit 2019 mehr als verdoppelt, wie neue Daten von Rightmove zeigen.
In ganz Großbritannien ist die Zahl der Häuser, die mit einem siebenstelligen Preis angeboten werden, in sechs Jahren um 103 Prozent gestiegen.
Knapp über 5 Prozent der zum Verkauf stehenden Häuser liegen derzeit in der Preisklasse von über 1 Million Pfund, verglichen mit 3 Prozent im Jahr 2019.
In Cornwall gab es in den letzten Jahren den stärksten Anstieg bei Immobilienangeboten für 1 Million Pfund oder mehr, nämlich eine Steigerung von 246 Prozent.
Es überrascht nicht, dass London die höchste Anzahl an Häusern in dieser Preisklasse hat, wobei Standorte wie Westminster, Kensington & Chelsea und Wandsworth ganz oben auf der Liste stehen.
Der wohlhabende Londoner Stadtteil Richmond ist die jüngste Gegend, in der erstmals ein durchschnittlicher Angebotspreis von über einer Million Pfund erreicht wurde.
Auf dem Vormarsch: Die Anzahl der für 1 Mio. £ oder mehr gelisteten Immobilien hat sich seit 2019 mehr als verdoppelt
Allerdings ist auch die Zahl der Häuser, die außerhalb Londons für 1 Million Pfund zum Verkauf angeboten werden, deutlich gestiegen.
Uttlesford im Osten Englands verzeichnete den zweitgrößten Anstieg bei der Notierung von Immobilien im Wert von über 1 Million Pfund seit 2019, nachdem Cornwall den Spitzenplatz noch knapp verfehlt hatte.
In Uttlesford, zu dem Orte wie Saffron Walden und Stansted Mountfitchet gehören, ist der Anteil der Häuser, die für 1 Million Pfund oder mehr angeboten werden, seit 2019 um 233 Prozent gestiegen.
Die Gegend verfügt über eine Reihe malerischer Dörfer und ist dennoch gut angebunden und relativ nah an London gelegen.
In Somerset, North Yorkshire, Wealden und Wiltshire ist die Zahl der zum Verkauf stehenden Häuser für 1 Million Pfund oder mehr seit kurz vor der Covid-19-Pandemie deutlich gestiegen.
In Somerset ist die Zahl der Immobilien, die für 1 Million Pfund oder mehr angeboten werden, um 226 Prozent gestiegen, während in North Yorkshire seit 2019 ein Anstieg von 210 Prozent zu verzeichnen war, so Rightmove.
In ganz Wiltshire ist die Zahl der Immobilien, die für eine Million Pfund oder mehr angeboten werden, in den letzten sechs Jahren um 193 Prozent gestiegen.
Auch in Test Valley in Hampshire, Chelmsford, Tunbridge Wells und East Hampshire ist die Zahl der zum Verkauf stehenden Häuser im siebenstelligen Bereich deutlich gestiegen.
Im Mole Valley in Surrey liegen die Preise für mehr als ein Fünftel, also rund 22 Prozent, der zum Verkauf stehenden Häuser bei 1 Million Pfund oder mehr, gegenüber 12 Prozent im Jahr 2019.
Laut Rightmove liegt in Elmbridge (Surrey) der Anteil der für 1 Million Pfund oder mehr angebotenen Immobilien bei 33 Prozent, gegenüber 22 Prozent im Jahr 2019.
Laut Rightmove hat sich die Zahl der Standorte außerhalb Londons, an denen der durchschnittliche Listenpreis bei 1 Million Pfund oder mehr liegt, seit 2019 mehr als verdoppelt, von 30 auf 66.
„Der Anstieg der zum Verkauf stehenden Häuser im Wert von mehreren Millionen Pfund in ganz Großbritannien ist beträchtlich“, sagte Colleen Babcock, Immobilienexpertin von Rightmove.
Sie fügte hinzu: „Seit 2019 hat sich die Zahl der zum Verkauf stehenden Häuser im Wert von einer Million Pfund verdoppelt. Über 5 Prozent des Marktes kosten mittlerweile eine Million Pfund oder mehr.“
Die Analyse von Rightmove untersuchte die zwischen Januar und April 2025 zum Verkauf stehenden Häuser sowie den gleichen Zeitraum im Jahr 2019.
Die Daten analysierten nicht, wie lange es im Durchschnitt dauert, bis Häuser, die für 1 Million Pfund angeboten werden, verkauft werden, oder wie hoch der Anteil ist, bei dem der Preis letztendlich gesenkt wird.
Ein Haus für 1 Million Pfund oder mehr anzubieten ist eine Sache, aber das ist nicht unbedingt der Preis, den der Käufer am Ende bezahlen wird.
Liam Gretton, Inhaber von Liam Gretton Bespoke Estate Agent auf der Halbinsel Wirral, sagte gegenüber This is Money, dass er in seinen Einsatzgebieten einen deutlichen Anstieg der Zahl der Häuser beobachtet habe, die für 1 Million Pfund oder mehr angeboten würden.
Er sagte: „In meiner Gegend auf der Wirral-Halbinsel und in den umliegenden Gebieten von Chester und Liverpool ist das, was früher eine kleine Ecke des Marktes war, jetzt aufgrund der gestiegenen Immobilienpreise immer häufiger Gegenstand von Gesprächen mit Verkäufern.“
„Es ist jedoch wichtig hervorzuheben, dass der Käuferkreis kleiner und der Wettbewerb stärker ist.“
Er fügte hinzu, dass einige Hausbesitzer möglicherweise zu optimistisch seien, wenn sie einen Angebotspreis von über einer Million Pfund ansetzen würden.
Er sagte: „Viele Eigenheimbesitzer setzen – manchmal auch auf Anraten ihres Maklers – Preise von über 1.000.000 £ an, und zwar eher aus Optimismus als aus einem der wichtigsten Faktoren, nämlich der Käufernachfrage.“
„Während sich einige dieser Häuser gut verkaufen, stehen andere schon länger leer und müssen letztendlich im Preis angepasst werden.“
„Es ist kein Geheimnis, dass Käufer vorsichtig sein können, und ich habe festgestellt, dass viele Häuser im Premiummarkt einzigartig oder bemerkenswert sind und dass Käufer nicht nur auf die Quadratmeterzahl achten, sondern auf Qualität, Privatsphäre, einen Lebensstil und eine Umgebung.
„Wenn ein Haus seinen hohen Preis nicht rechtfertigt, warten die heutigen Käufer, bis das nächste Haus auf den Markt kommt.“
„Wir sehen zwar immer mehr Angebote über 1.000.000 £, aber um diese Summe zu erreichen, bedarf es noch immer einer außergewöhnlichen Präsentation, fachmännischem Marketing und einer realistischen Strategie vom ersten Tag an.“
Laut separaten Daten von Rightmove in dieser Woche sanken die Angebotspreise für Immobilien im Juni, da die Verkäufer bei der Suche nach Käufern dem härtesten Wettbewerb seit einem Jahrzehnt ausgesetzt waren.
Laut Rightmove handelt es sich um einen „ungewöhnlichen Preisrückgang“ um 0,3 Prozent auf 378.420 Pfund im Vergleich zu einem durchschnittlichen Anstieg von 0,4 Prozent im Juni im letzten Jahrzehnt.
Dieser moderne, freistehende Bungalow mit vier Schlafzimmern in Mawgan Porth, Cornwall, wird über das Immobilienbüro Jackie Stanley in Padstow für 1.100.000 £ zum Verkauf angeboten.
Es liegt erhöht über der Küste und ist am Ende einer Privatstraße zu finden.
In den letzten Jahren haben die jetzigen Eigentümer das Anwesen umgestaltet und umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Das Anwesen ist durchgehend hochwertig ausgestattet und verfügt über einen praktischen Schuhraum mit Sitzbänken und Sitzgelegenheiten.
Küstenblick: Dieser freistehende Bungalow in Cornwall steht für 1.100.000 £ zum Verkauf
Aktualisierungen: Das Anwesen wurde durchgehend renoviert und modernisiert
Zeit zum Ausruhen: Entspannen Sie nach einem Tag am Strand in einem der vier Schlafzimmer des Anwesens
Ausstattung: Der Bungalow verfügt über einen eigenen Schuhraum
Dieses charakteristische, freistehende historische Anwesen mit drei Schlafzimmern in Saffron Walden steht über Cheffins Residential für 1.050.000 £ zum Verkauf.
Das Grundstück ist 1,5 Acres groß und das ursprüngliche Cottage wurde erheblich erweitert, sodass es sich ideal für modernes Wohnen eignet.
Das Innere des Anwesens verbindet den Charme der damaligen Zeit mit modernen Akzenten und Funktionalität.
Zum Haus gehören ein Stallgebäude, ein Wagenschuppen und eine Doppelgarage mit einem darüber liegenden Anbau und angrenzendem Studio.
Charmant: Dieses charaktervolle Anwesen mit drei Schlafzimmern in Saffron Walden steht für 1.050.000 £ zum Verkauf
Schick: Die Eigentümer haben bei der Modernisierung des Hauses historische Elemente beibehalten
Luftig: Eines der drei Schlafzimmer im Saffron Walden Anwesen
Keine Veränderung nötig: Die aktuelle Küche im Anwesen in Saffron Walden ist ideal
Dieses freistehende Haus mit acht Schlafzimmern, das um 1860 vom bekannten lokalen Architekten WB Brown in Frome, Somerset, erbaut wurde, wird über Cooper & Tanner für 2.350.000 £ zum Verkauf angeboten.
Holmwood ist eine der bedeutendsten Privatresidenzen der Gegend und verfügt über sechs Schlafzimmer im Haupthaus und zwei weitere im Coach House.
Es befindet sich in erhöhter und abgeschiedener Lage und ist über steinerne Torpfosten und eine geschwungene Auffahrt erreichbar. Das Haus liegt inmitten von 1,4 Hektar Gärten, Wäldern und Rasenflächen und bietet einen Blick über das Frome Valley.
Das über 370 m² große Haus wurde von seinen derzeitigen Eigentümern restauriert und aus einem stark baufälligen Zustand gerettet.
Atemberaubend: Dieses Anwesen mit acht Schlafzimmern wurde um 1860 erbaut
Licht: Große Fenster sorgen dafür, dass das Anwesen durchgehend mit Licht durchflutet ist
Fläche: Das Grundstück in Somerset erstreckt sich über mehr als 370 m².
Dieses freistehende Anwesen mit fünf Schlafzimmern in der Nähe von Harrogate wird über Carter Jonas für 1.475.000 £ verkauft.
Die Old School wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und erweitert und verbindet historische Merkmale mit modernem Design.
Das Anwesen verfügt über einen separaten Studioanbau, der als Airbnb-Geschäft genutzt wird. Bei Bedarf könnte dieser in einen separaten Raum für einen Verwandten oder ein Homeoffice umgewandelt werden.
Auf den Punkt: Dieses freistehende Haus mit fünf Schlafzimmern in der Nähe von Harrogate steht für 1.475.000 £ zum Verkauf
Wow-Faktor: Die Alte Schule wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und erweitert
Platz zum Kochen: Das Haupthaus erstreckt sich über mehr als 370 m².
Traumhaft: Das Anwesen verfügt über zwei Empfangsräume und eine Wendeltreppe
Ausstattung: Die Old School verfügt über mehrere Badezimmer mit hohem Standard
Dieses herausragende Anwesen mit neun Schlafzimmern steht über Taylor Engley für 1.750.000 £ zum Verkauf. Sie bekommen viel Haus für Ihr Geld.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und eignet sich sowohl für das Familienleben als auch für formellere Veranstaltungen und Anlässe.
Die derzeitigen Eigentümer haben umfangreiche Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten an dem Anwesen durchgeführt.
Die Inneneinrichtung des Hauses wurde von der Innenarchitektin Maranda Louise entworfen. Alle Zimmer sind hochwertig ausgestattet. Das Arbeitszimmer und die Bibliothek des Anwesens sind ein besonderes Highlight.
Die Gärten sind ein Highlight von Hailsham Grange und waren zuvor für die Öffentlichkeit zugänglich.
Beeindruckend: Hailsham Grange steht über Taylor Engley für 1.750.000 £ zum Verkauf
Machen Sie einen Eingang: Der Eingangsbereich verfügt über eine geschwungene Treppe luxuriösen Innen
Klasse: Jedes Zimmer im Hailsham Grange ist perfekt ausgestattet
Schlafen Sie mit Stil: Eines der neun Schlafzimmer im Hailsham Grange
Exquisit: Die Gärten von Hailsham Grange waren zuvor für die Öffentlichkeit zugänglich
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