Beim Kauf eines Hauses in Ragusa ist die Litorale die begehrteste und teuerste Gegend

Ragusa liegt im äußersten Südosten Siziliens und wurde von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Das historische Zentrum Ragusa Ibla ist berühmt für seine imposante Barockarchitektur, seine alten Kirchen und seine atemberaubende Aussicht. Diese Anerkennung hat in den letzten Jahren immer mehr Besucher und Investoren angezogen, die sich für das architektonische Erbe interessieren. Ragusa ist aber nicht nur touristisch: Es ist auch eine der Städte mit der höchsten Lebensqualität Siziliens. Es bietet effiziente Dienstleistungen, niedrige Kosten, ein hohes Maß an Sicherheit und eine ausgezeichnete lokale Gastronomie.

Hinzu kommen eine starke territoriale Identität und ein wachsender Fokus auf nachhaltige Entwicklung. Der Immobilienmarkt spiegelt diese Merkmale wider. Im Vergleich zu anderen italienischen Städten sind die Immobilienpreise in Ragusa noch erschwinglich, was den Kauf einer Immobilie sowohl für diejenigen, die ein erstes Eigenheim suchen, als auch für diejenigen, die in ein Zweitwohnsitz oder eine Immobilie zur touristischen Vermietung investieren möchten, zu einer interessanten Gelegenheit macht.

Die gefragtesten Viertel von Ragusa

Idealista analysierte den Immobilienmarkt im ersten Quartal 2025 für den Hauskauf in Ragusa und erstellte eine Rangliste der gefragtesten und teuersten Viertel. In beiden Fällen belegt Litorale Ragusano den ersten Platz und ist damit das bei Touristen und Einheimischen am beliebtestene Viertel der Stadt. Um Litorale als das gefragteste Viertel in Ragusa zu identifizieren, wurden Kontaktanfragen für veröffentlichte Anzeigen analysiert.

Mithilfe dieser Daten konnte der relative Nachfrageindex ermittelt werden, wobei der Litorale Ragusano mit 1,6 den höchsten Wert aufweist. Amerika-Europa belegt mit 1,1 den zweiten Platz, während alle anderen Stadtteile nahe beieinander liegen. Die Stadtteile der sizilianischen Stadt San Giacomo-Conservatore weisen einen Index von 0,7 auf, Puntarazzi-Donnafugata, Ibla und das Zentrum erreichen jeweils einen Wert von 0,6.

Quartal	Relativer Nachfrageindex
Küste von Ragusa	1.6
Amerika-Europa	1.1
St. James-Konservator	0,7
Puntarazzi-Donnafugata	0,6
Ibla	0,6
Center	0,6

Die teuersten Viertel in Ragusa

Wie bereits erwähnt, ist Litorale Ragusano auch das teuerste Viertel von Ragusa, und der Durchschnittspreis pro Quadratmeter liegt mit 2.672 Euro deutlich höher als in allen anderen Vierteln. Die Bedeutung dieser Zahl lässt sich anhand des Durchschnittspreises pro Quadratmeter in Puntarazzi-Donnafugata, dem zweitplatzierten Viertel in diesem Ranking, verdeutlichen. In diesem Viertel kostet der Kauf eines Hauses mindestens 1.378 Euro pro Quadratmeter, die Hälfte im Vergleich zu Litorale. In allen anderen Vierteln liegt der Preis unter 1.000 Euro.

San Giacomo-Conservatore liegt mit einem Durchschnittspreis pro Quadratmeter von 907 Euro an dritter Stelle, Americas-Europe bleibt bei 901 Euro stehen, Ibla bei 876 Euro und das Center bei 551 Euro.

Quartal	Durchschnittspreis (Euro/m2)
Küste von Ragusa	2.672
Puntarazzi-Donnafugata	1.378
St. James-Konservator	907
Amerika-Europa	901
Ibla	876
Center	551

Die teuersten Viertel Italiens

Ragusa taucht in der Rangliste der teuersten Stadtviertel Italiens nicht unter den ersten Plätzen auf. An erster Stelle steht das historische Zentrum von Mailand mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von über 10.000 Euro – ein unfairer Vergleich im Vergleich zur Küste von Ragusa. In den Top 10 befindet sich auch Forte dei Marmi mit allen vier Stadtteilen der toskanischen Stadt – ein echter Knüller. Ebenfalls vertreten sind Arzachena mit dem Gebiet Porto Cervo, Rom und drei weitere Stadtteile Mailands.