Urbane Nachhaltigkeit: Der ReSMART Index ist geboren, die neue Zertifizierung für intelligente und integrative Stadtviertel

Immobilienbranche und Stadtplanung freuen sich über eine wichtige Innovation: den ReSMART Index, die neue Zertifizierung, die von Planet Smart City in Zusammenarbeit mit ARUP Italia entwickelt und von ASACERT zertifiziert wurde. Die Initiative, die am 26. Juni in der Factory NoLo in Mailand mit Hunderten von Teilnehmern und über tausend zugeschalteten Fachleuten gestartet wurde, zeugt vom wachsenden Interesse der Branche an fortschrittlichen Instrumenten zur Bewertung der urbanen Qualität, Nachhaltigkeit und des Intelligenzniveaus von Immobilienprojekten auf Quartiersebene.

Der ReSMART-Index zeichnet sich durch seinen innovativen Ansatz aus, der auf einem proprietären Algorithmus basiert, der über 200 Parameter analysiert . Diese Indikatoren gehen über traditionelle Kennzahlen hinaus und konzentrieren sich auf entscheidende Aspekte wie Energieeffizienz, Wassermanagement, technologische Innovation, soziale Inklusion und Designqualität . Das System ermöglicht die Vergabe von drei Zertifizierungsstufen: „Certified“, „Merit“ und „Mastery“ und bietet eine klare Skala zur Bewertung der Nachhaltigkeit und Intelligenz von Quartieren.

Fabrizio Capaccioli, CEO von ASACERT, betonte die Bedeutung dieses neuen Tools : „ Der ReSMART Index stellt einen Wendepunkt in der Bewertung von Immobilienprojekten dar: Er führt ein innovatives Modell ein, das über traditionelle Leistungsindikatoren hinausgeht und sich auf die technologische, infrastrukturelle und soziale Ausstattung von Projekten konzentriert. Die Begeisterung, die anlässlich der Einführung geweckt wurde, bestätigt, wie sehr der Markt heute seriöse, strukturierte und transparente Tools benötigt. Für ASACERT ist die Mitwirkung an diesem Wandel eine Verpflichtung, die wir mit Stolz und Verantwortungsbewusstsein übernehmen, im Bewusstsein, dass jeder bewertete Parameter ein konkreter Schritt hin zu einer besseren Gemeinschaft ist.“

Pietro Putetto, CEO von Planet Smart City – Advisory, betonte die Geburt einer neuen Generation von Immobilienzertifizierungssystemen : „ Mit der Einführung des ReSMART-Index entsteht eine neue Generation von Immobilienzertifizierungssystemen. Es geht nicht mehr nur um Energie, Umwelt und Konnektivität, sondern vor allem um eine umfassende, auf die Nachbarschaftsebene angewandte Innovationsvision, die die Verbesserung der Lebensqualität der Bewohnergemeinschaften mit objektiven Parametern misst. Nach der Entwicklung dieses neuen Tools sind wir nun bereit, mit der Ausbildung zukünftiger ReSMART-Experten zu beginnen – qualifizierter Fachkräfte für die Bewertung von Wohn- und Mischnutzungsprojekten. Wir starten im Herbst mit Grund- und Aufbaukursen in ganz Italien, die ab nächstem Jahr auf den Rest der Welt ausgeweitet werden.“ Diese Ankündigung eröffnet neue Möglichkeiten zur Professionalisierung der Branche .

Stefano Recalcati, Projektleiter von ARUP, betonte den digitalen und kollaborativen Charakter des Index : „ ReSMART ist ein digitaler und interaktiver Index, der gemeinsam von Planet Smart City und Arup entwickelt wurde, um die Leistung von Immobilienentwicklungen zu bewerten, indem der Schwerpunkt auf technologischen Innovationen in Kombination mit sozialen Komponenten liegt. Er stellt eine neue Grenze bei den Bewertungsinstrumenten im Immobiliensektor dar .“

Während der Auftaktveranstaltung wurde das weltweit erste ReSMART-Zertifikat an das derzeit im brasilianischen Fortaleza entstehende Projekt Smart City Aquiraz verliehen. Das Wohnviertel umfasst 2.800 Wohnungen und 55 innovative Lösungen. Dazu zählen eine Community-App zur Förderung der Interaktion zwischen den Bewohnern, Community-Management-Aktivitäten, Gemeinschaftsräume zur Förderung des Soziallebens, urbane Gärten zur Förderung von Selbstversorgung und Nachhaltigkeit, Mikrohabitate für Wildtiere, Systeme zur Überwachung der Luftqualität und intelligente Beleuchtung . Dieses Pilotprojekt verkörpert die Vision von Wohnvierteln, die nicht nur effizient, sondern auch integrativ sind und das Wohlbefinden ihrer Bewohner im Blick haben.

Der ReSMART-Index soll daher zu einem globalen Maßstab für den Bau intelligenterer, nachhaltigerer und lebenswerterer Stadtgemeinschaften werden und den Grundstein für eine neue Ära in der Immobilienentwicklung legen.