Wie verkauft man Firmenimmobilien ohne PIT?

Die Nichteintragung einer Immobilie in das Anlageregister stellt keine Möglichkeit dar, bei einem Verkauf Steuern zu vermeiden. Dies lässt sich erreichen, indem man das Gebäude stilllegt und mit dem Verkauf sechs Jahre wartet.

Einer unserer Leser fragte nach seiner Steuererklärung. Er betreibt ein Unternehmen (Beratungsdienstleistungen). Vor etwa zwölf Jahren kaufte er eine Lagerhalle. Er führte die Immobilie nicht in seinem Anlageregister auf, sondern vermietete sie an andere Unternehmen und meldete die Einkünfte über das Unternehmen. Der Mietvertrag endete 2022, und der Unternehmer hat seitdem nichts mehr mit der Lagerhalle gemacht. Nun möchte er sie verkaufen.