Portugal Sotheby's: Transaktionen steigen bis Mai um 34 % und Umsatz um 40 %

„Der Luxusimmobilienmarkt in Portugal zeigt weiterhin eine robuste Entwicklung, die sowohl die nationale als auch die internationale Nachfrage widerspiegelt“, heißt es in einer Erklärung im Rahmen des heute von Portugal Sotheby’s International Realty veröffentlichten Berichts „Mid-Year Luxury Outlook 2025“.

Was die Nationalitäten der Käufer und Investoren betrifft, so machten Portugiesen bis Mai 50 % der Transaktionen aus, gefolgt von Käufern und Investoren aus dem Vereinigten Königreich (11 %), den Vereinigten Staaten (9 %) und Brasilien (6 %).

Für Sotheby’s zeigen diese Daten, dass sich Portugal als „attraktives Ziel sowohl für Einwohner als auch für internationale Investoren im Luxusimmobiliensegment“ etabliert.

Die Immobilienagentur hebt Lissabon, Cascais, Estoril, Oeiras, Porto, die Algarve und Madeira als „Gebiete hervor, die aufgrund ihrer privilegierten Lage, Lebensqualität, Nähe zum Meer und stetigen Wertsteigerung der Vermögenswerte weiterhin das Interesse nationaler und internationaler Käufer und Investoren wecken“.

„In Porto wird die Nachfrage von Franzosen, Nordamerikanern und Brasilianern getrieben, von denen viele ihre Reise mit luxuriösen Ein- und Zweizimmerwohnungen im historischen Zentrum beginnen und später in größere und teurere Häuser oder Wohnungen umziehen“, erklärt er.

An der Algarve weist Sotheby's darauf hin, dass die Eröffnung einer neuen Direktflugverbindung mit den Vereinigten Staaten „das wachsende Interesse des nordamerikanischen Marktes anheizt“, während Madeira „durch die gestiegene Nachfrage von Familien und Bürgern aus den Vereinigten Staaten und Nordeuropa auffällt, die Wert auf Sicherheit, das milde Klima und hohe Baustandards legen“.

Was Lissabon und den Großraum Lissabon betrifft, sagt er, dass die nationale und ausländische Nachfrage „nach wie vor ausgeglichen sei, mit einer starken Präferenz für Immobilien mit Außenbereichen und zentraler Lage (oder in aufstrebenden Gebieten wie Marvila)“.

„Diese regionale Dynamik bestätigt, dass Portugal sich weiterhin als Spitzenziel im Luxussegment behauptet und von einer soliden Vertrauensbasis, Bauqualität sowie steuerlicher und kultureller Attraktivität für anspruchsvolle Investoren profitiert“, so das Fazit der Immobilienagentur.

In der Erklärung wird der Vorstandsvorsitzende (CEO) von Portugal Sotheby's International Realty zitiert, dass die Aktivitätsdaten für das erste Halbjahr „die Attraktivität und Widerstandsfähigkeit des Luxusimmobilienmarktes in Portugal unterstreichen“.

„Das Vertrauen internationaler Investoren, gepaart mit der konstanten Nachfrage inländischer Kunden, hat nicht nur zu einem Anstieg der Transaktionszahlen, sondern auch zu einem Anstieg des durchschnittlichen Immobilienwerts geführt. Diese Ergebnisse zeigen die Reife unseres Marktes und festigen Portugals Position als exzellentes Ziel im globalen Immobilienmarkt“, so Miguel Poisson.

Der Mid-Year Luxury Outlook 2025 -Bericht stützt sich auf Erkenntnisse der weltweiten Büros von Sotheby's International Realty, die auf Transaktionen in der Preiskategorie über 10 Millionen US-Dollar (ca. 9,3 Millionen Euro) spezialisiert sind.