Málaga in Spanien setzt Lizenzen für neue Ferienwohnungen für drei Jahre aus

Der Stadtrat von Málaga hat die Genehmigungen für neue Ferienwohnungen in der südlichen Stadt ausgesetzt und damit sein Versprechen eingelöst, die kurzfristige Unterbringung in dem beliebten Touristen-Hotspot besser zu regulieren.

Dieses Versprechen, das Bürgermeister Francisco de la Torre bereits vor einigen Monaten abgegeben hatte, wurde nun von der lokalen Regierung bestätigt, die Änderungen am Allgemeinen Stadtentwicklungsplan (PGOU) von Málaga genehmigte. Dies bedeutet eine Aussetzung der Vergabe neuer Lizenzen für Touristenunterkünfte für die nächsten drei Jahre bzw. bis zur Verabschiedung der neuen Vorschriften.

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Berichten in der spanischen Presse zufolge ist die neue Maßnahme der „Abschluss“ einer Reihe von Initiativen, die der Stadtrat verabschiedet hatte, um den Ausbau der Touristenunterkünfte in der andalusischen Stadt, einem der Epizentren der spanischen Anti-Tourismus-Bewegung im vergangenen Jahr, einzuschränken.

Die Entscheidung folgte auf eine Reihe von Maßnahmen zur Bekämpfung kurzfristiger Vermietungen an Touristen, die viele Einheimische für den schwindenden Bestand an Sozialwohnungen und die explodierenden Mietpreise verantwortlich machen.

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Erstens wurden neue Touristenlizenzen für Immobilien verboten, die keinen separaten Eingang innerhalb des Blocks hatten.

Dann wurde die Genehmigung neuer Touristenwohnungen in 43 Vierteln eingeschränkt, in denen Airbnb-ähnliche Mietwohnungen mehr als 8 Prozent des Wohnungsbestands ausmachen.

Und schließlich beendet diese jüngste Maßnahme die Vergabe von Touristenlizenzen in der gesamten Stadt und im gesamten Gemeindegebiet. Laut de la Torre gibt es in Málaga derzeit 12.754 lizenzierte Ferienwohnungen, von denen jedoch nur 8.596 in Betrieb sind. Viele Hunderttausende weitere könnten illegal betrieben werden.

Málaga ist bei weitem nicht die einzige spanische Stadt, die versucht, die kurzfristige Unterbringung von Touristen zu regulieren.

Barcelona hat kühn zugesagt, bis 2028 alle Ferienwohnungen zu verbieten , und Hauptstädte wie Valencia und Madrid sowie Touristenziele wie die Kanarischen Inseln haben unter anderem ebenfalls Schritte unternommen, um ihre Auswirkungen auf die lokalen Immobilienmärkte zu begrenzen.

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