Experten geben an, dass ein einziges Zimmer in Ihrem Haus den Wert um 27.000 £ steigern kann

Ein Hauswirtschaftsraum kann den Wert eines Hauses um mindestens 13.500 £, aber auch um bis zu 27.000 £ steigern, so ein Immobilienexperte. Ein Hauswirtschaftsraum ist ein Raum im Haus, der den weniger glamourösen Aspekten des Eigenheimbesitzes gewidmet ist. Er beherbergt oft Waschmaschine und Trockner, einen Stauraum für Staubsauger, Wischmopps und Reinigungsmittel und verfügt oft auch über ein Waschbecken.

Ein Raum, der ausschließlich für Hausarbeiten reserviert ist, klingt vielleicht nicht sehr aufregend, doch Immobilienmakler Benham and Reeves sagt, dass die Möglichkeit, alle diese Dinge an einem Ort aufzubewahren, anstatt sie über das ganze Haus verstreut zu haben, für Hauskäufer oft attraktiv ist.

Die Analyse aktueller Immobilienangebote in Großbritannien durch Benham und Reeves ergab, dass 34,5 % aller angebotenen Immobilien mit Hauswirtschaftsraum bereits unter Vorbehalt eines Kaufvertrags (SSTC) verkauft wurden.

In einigen Teilen des Landes ist die Nachfrage sogar noch größer, insbesondere in Schottland, wo bereits 46,2 % der Häuser weggeschnappt wurden.

Die starke Nachfrage nach Häusern mit Hauswirtschaftsräumen führt dazu, dass diese einen deutlichen Preisaufschlag erzielen. Der Immobilienmakler erklärte, Untersuchungen hätten ergeben, dass ein Hauswirtschaftsraum den Wert einer Immobilie um durchschnittlich 5 % steigere.

Basierend auf dem aktuellen durchschnittlichen Hauspreis in Großbritannien von 271.126 £* entspricht dies einem durchschnittlichen Aufpreis für den Hauswirtschaftsraum von 13.556 £.

Die höchsten Preise erzielen Eigenheime in London. Bei einem durchschnittlichen Hauspreis von 555.625 £ entspricht die 5-prozentige Erhöhung einem Aufschlag von 27.781 £. Es folgen der Südosten Englands mit 19.233 £, der Osten Englands mit 16.923 £ und der Südwesten mit 15.410 £.

Benham und Reeves haben außerdem herausgefunden, dass weniger als ein Fünftel aller Häuser tatsächlich über einen Hauswirtschaftsraum verfügen und dass von den 404.518 Häusern, die derzeit in Großbritannien zum Verkauf stehen, 119.444 einen Hauswirtschaftsraum haben, was lediglich 19,3 % des Marktes entspricht.

Marc von Grundherr, Geschäftsführer von Benham and Reeves, sagte: „Stauraum ist für Hauskäufer unglaublich wichtig, und ein Hauswirtschaftsraum ist praktisch unersetzlich. Allen Putzkram in einem Raum unterzubringen, ist ein dezenter Luxus, der den Rest des Hauses frei von Hausarbeitskram hält – ganz zu schweigen von schmutzigen Kindern, Hunden und Co.“

„Aber ein Haus mit Hauswirtschaftsraum zu finden, kann schwierig sein, insbesondere in Städten, in denen die Grundfläche der Häuser tendenziell kleiner ist. Man sollte jedoch immer bedenken, dass man bei Immobilien mit Garage oder Keller die Möglichkeit hat, diese in einen Hauswirtschaftsraum umzuwandeln.

Aus Verkäufersicht kann ein Hauswirtschaftsraum ein echtes Ass im Ärmel sein. Wenn Sie Ihr Haus für Besichtigungen vorbereiten, empfehlen wir Ihnen, dem Hauswirtschaftsraum genauso viel Aufmerksamkeit zu schenken wie jedem anderen Raum. Informieren Sie potenzielle Käufer über den Hauswirtschaftsraum und zeigen Sie ihnen, wie nützlich er für die tägliche Instandhaltung des Hauses sein kann. Sie könnten damit zusätzliche 14.000 Pfund verdienen.