El pueblo más barato para comprar una casa en Vizcaya

La búsqueda de vivienda es uno de los grandes retos a los que se deben enfrentar muchas personas. Con los alquileres en máximos, muchos buscan comprar una casa para invertir el dinero que dedicarían a pagar lo de otros en un bien propio.

Los últimos datos de compraventa de viviendas correspondientes al mes de marzo muestran que estas operaciones se han disparado un 40,6%, marcando el mejor registro en 18 años. En este dato influye, por ejemplo, la demanda muy superior a la oferta o unas condiciones de financiación más asequibles gracias a la bajada de tipos y su repercusión en el euríbor.

Una vez tomada la decisión de comprar una casa comienza un intenso proceso de búsqueda que se inicia mayoritariamente en los portales de búsqueda. Existe un factor común que muestra que los precios se incrementan a menudo que la vivienda se acerca a los núcleos principales.

En Vizcaya, el precio medio del metro cuadrado en Bilbao en abril de 2025 es de 3.525 euros, 3.567 euros en Berango, 3.195 en Etxebarri o 3.386 euros Leioa, siendo estos los más caros de la provincia.

En el otro extremo se sitúa Balmaseda, donde el precio medio del metro cuadrado en el mismo periodo es de 1.711 euros. Según muestran la estadísticas de Idealista, en esta localidad el precio del metro cuadrado en el mercado de la compraventa ha experimentado un crecimiento del 3,1% respecto al mes de abril de 2024, si bien ha decrecido un 2,8% respecto a marzo de 2025.

Balmaseda es un municipio que cuenta con alrededor de 50.000 habitantes. Según el portal de Turismo del País Vasco, cuenta con un extenso y variado patrimonion cultural, además de un entorno lleno de ríos bosques, montañas y parajes.

En la localidad destacan las iglesias de San Severino, del siglo XV, y la de San Juan, con presencia gótica. Además, la localidad se sitúa a unos 34 minutos en coche de Bilbao.

Haciendo una búsqueda en el portal Idealista, en la actualidad existen 39 inmuebles a la venta. Por ejemplo, destaca una vivienda en buen estado que consta de tres habitaciones y 83 metros cuadrados por 142.000 euros. De esta manera, el precio del metro cuadrado se sitúa en los 1710 euros, en la media del municipio.

Existen otras ofertas como un piso de dos habitaciones y 83 metros por 150.000 euros u otro de cinco habitaciones y 195 metros cuadrados 240.000 euros. Existen casas de todo tipo, aunque bien es cierto que algunas de ellas necesitan una renovación.