Congreso CDMX Avanza en Ordenamiento: Ley vs Espectaculares y Debate por «Dark Stores»

El pleno del Congreso de la Ciudad de México ha dado un paso significativo en la búsqueda por reordenar el entorno visual de la capital con la aprobación de la nueva Ley de Publicidad Exterior. Esta legislación tiene como objetivo principal la reducción drástica de la contaminación visual mediante el retiro de miles de anuncios espectaculares, poniendo un énfasis particular en aquellos instalados en azoteas. La ley establece la obligación para las empresas propietarias de estos anuncios de retirarlos en un plazo máximo de un año a partir de su entrada en vigor.

La iniciativa, impulsada desde la Jefatura de Gobierno, contempla sanciones económicas severas para quienes incumplan con estas disposiciones, con multas que podrían alcanzar hasta 1.5 millones de pesos. Según declaraciones del diputado Víctor Hugo Lobo Román (PRD), se está aprobando «el instrumento legal para tener una metrópoli libre de contaminación visual, priorizando el orden, la legalidad y la protección de la integridad de las personas». La aprobación en el pleno se dio con 48 votos a favor, cero en contra y nueve abstenciones, lo que indica un amplio consenso, aunque no unánime, sobre la necesidad de esta medida.

Si bien la Ley de Publicidad Exterior ya es una realidad, otro tema que ha ocupado la agenda legislativa y el debate público es la regulación de las denominadas «dark stores» o tiendas fantasma. Estos establecimientos, dedicados exclusivamente a la preparación y envío de pedidos para plataformas de comercio electrónico y entrega a domicilio, han proliferado rápidamente en la ciudad, generando preocupación entre vecinos y urbanistas por su impacto en el uso de suelo, el incremento del tráfico de repartidores y la posible afectación al comercio tradicional de barrio. Aunque no se reporta una aprobación final específica para una ley sobre «dark stores» en la jornada de hoy, este asunto se inscribe en el marco más amplio de las discusiones sobre ordenamiento territorial y desarrollo urbano que impulsa el Congreso.

Estas iniciativas legislativas no solo transforman el rostro de la ciudad, sino que también reflejan y reconfiguran dinámicas políticas. La nueva Ley de Publicidad Exterior, por ejemplo, centraliza la emisión de licencias para anuncios de alto impacto en el Gobierno Central, mientras que las alcaldías conservarán la facultad de autorizar anuncios de menor impacto en vialidades secundarias. Esta redistribución de competencias podría ser un punto de ajuste en el balance de poder entre los distintos niveles de gobierno de la capital y, potencialmente, una fuente de futuras tensiones.

La discusión en torno a estos temas evidencia una batalla más profunda sobre el modelo de ciudad que se busca construir. Por un lado, existe la presión por facilitar el desarrollo económico, el comercio electrónico y la eficiencia logística; por otro, la creciente demanda ciudadana por una mejor calidad de vida, la preservación del paisaje urbano, la seguridad y la cohesión social en los barrios. La regulación de fenómenos como las «dark stores» también pone de manifiesto cómo el marco normativo urbano a menudo se ve rebasado por la velocidad de las transformaciones tecnológicas y los nuevos modelos de negocio, obligando a los legisladores a actuar de forma reactiva para mitigar impactos no previstos y equilibrar los diversos intereses en juego.

Se espera que tanto el sector empresarial afectado por la Ley de Publicidad Exterior como los operadores de «dark stores» y las plataformas de e-commerce sigan de cerca estos procesos, buscando influir en la reglamentación secundaria y, en algunos casos, explorando vías legales si consideran que sus intereses son afectados. Mientras tanto, organizaciones vecinales y activistas urbanos probablemente celebrarán los avances en la reducción de la contaminación visual y continuarán presionando por una regulación más estricta de actividades que consideran perjudiciales para la vida barrial.