El tipo de interés de referencia para los alquileres se mantiene sin cambios
Cualquier reducción de un cuarto de punto en el tipo de referencia permite a los inquilinos exigir una reducción del alquiler del 3%, recuerda la OFL. Pero a principios de junio la situación sigue siendo la misma.
El tipo de interés de referencia que determina los alquileres en toda Suiza se mantendrá sin cambios en el 1,5%, anunció el lunes la Oficina Federal de Vivienda (OFV).
Esta tasa se redujo un 0,25% el 3 de marzo , lo que abrió la puerta a solicitudes de rebajas de alquiler por parte de los inquilinos a partir de julio. Pero hoy, "dado que no ha sufrido cambios respecto al trimestre anterior, no da lugar a nuevas reclamaciones de reducción o aumento del alquiler", precisa la OFL.
Hay que recordar que el tipo de interés de referencia, que existe desde 2008 para fijar los alquileres en nuestro país, se establece sobre la base del tipo de interés medio ponderado de los préstamos hipotecarios en Suiza. Los inquilinos tienen derecho, en principio, a exigir una reducción del 3% del alquiler si su alquiler se basa en el antiguo tipo de referencia del 1,75%, señala la OFL. Por el contrario, si el alquiler está fijado sobre la base de un tipo del 1,25%, son los propietarios los que pueden imponer un aumento.
El próximo anuncio del nivel de la tasa de referencia está previsto para el 1 de septiembre.
20 Minutes
