Prohibido gradualmente alquilar, caro de calentar... Por qué los coladores térmicos vuelven a ser populares en las ciudades

Durante mucho tiempo rechazados por su elevado coste de calefacción, los filtros térmicos están recuperando gradualmente la preferencia de los compradores. Al menos en las ciudades, donde el mercado inmobiliario se está recuperando claramente . Las viviendas con una clasificación energética deficiente (G, F o E) se están prohibiendo gradualmente en alquiler (desde 2025 para las de clasificación G y desde 2028 para las de clasificación F). Lamentablemente, estas propiedades parecen haber encontrado su público objetivo. «Sin duda, hay clientes que buscan filtros térmicos», argumenta Thierry Kovacyk, director de la agencia Immoflore en Besançon. «Cuando se pone a la venta un edificio pequeño con una clasificación deficiente, hay un número significativo de candidatos dispuestos a reformarlo para alquilarlo o venderlo por partes, buscando un valor añadido».

En 2023, cuando se anunciaron las prohibiciones que ahora afectan a estas propiedades, una ola de pánico se apoderó del mercado, con la energía agobiada : había muchas ofertas y pocos candidatos. Esto ya no es así. «Hoy, los compradores…»