Propiedades sustentables pueden recibir hasta un 10% de descuento en el Impuesto Inmobiliario (IPTU) en Porto Alegre; conozca cómo solicitarlo

A más de un mes de la fecha límite, 466 propiedades en Porto Alegre ya han solicitado un descuento en el Impuesto Predial (IPTU) de 2026 basado en prácticas sostenibles, según la Secretaría Municipal de Hacienda. El plazo para solicitar el beneficio continúa abierto hasta el 31 de agosto .

La reducción de impuestos puede alcanzar el 10% , dependiendo de la puntuación obtenida en una certificación ambiental emitida por la Secretaría Municipal de Medio Ambiente, Urbanismo y Sostenibilidad (Smamus) . Entre los criterios evaluados se encuentran el uso eficiente del agua y la energía , la gestión de residuos , la accesibilidad y la movilidad urbana .

Para acceder al descuento, la propiedad debe estar legalmente registrada y contar con un Certificado de Habitabilidad válido. El primer paso es solicitar la certificación ambiental de Smamus a través del Portal de Licencias de la ciudad , completando el formulario específico y adjuntando la documentación justificativa, incluido el documento de responsabilidad técnica.

Con el certificado ambiental en mano, los contribuyentes deben acceder al Portal de Servicios de la Tesorería Municipal y formalizar su solicitud de descuento. Quienes presenten su solicitud antes del 31 de agosto recibirán el beneficio en 2026. Las solicitudes realizadas entre el 1 de septiembre y el 31 de diciembre solo serán válidas a partir de 2027.

La certificación ambiental tiene una validez de tres años , pero el descuento del IPTU debe solicitarse anualmente . Las propiedades con infracciones urbanísticas o ambientales pendientes no podrán optar al beneficio .