¡El artículo que enfureció a los inquilinos! El debate sobre los estacionamientos se enciende
En los edificios construidos según la nueva normativa podrá haber una plaza de aparcamiento por cada vivienda, pero esto puede no ser posible en viviendas y solares construidos en épocas más antiguas.
En este caso comienzan las peleas en el estacionamiento entre vecinos. Los inquilinos pueden encontrar algunas dificultades al utilizar el estacionamiento.
Según la noticia de Sertaç Aksan de TRT News; Recientemente, un cartel de advertencia escrito por la administración del sitio a la entrada de un edificio de apartamentos causó una polémica.
Según el artículo, la administración del lugar había tomado una nueva decisión y según ésta, sólo los "propietarios" podrían estacionar sus vehículos en el estacionamiento dentro del edificio.
Se indicó específicamente que los inquilinos no debían estacionar sus vehículos en esta área.
¿LOS INQUILINOS NO TIENEN DERECHO DE ESTACIONAMIENTO?Ya veremos si la advertencia escrita por la administración del sitio tiene algún efecto legal vinculante, pero primero debemos ver cómo debería suceder esto normalmente.
Universidad Hacı Bayram Veli, Facultad de Derecho, Profesor. Dr. Oğuz Sadık Aydos presenta el marco jurídico básico en su forma más simple y subraya que los estacionamientos en realidad se definen como "áreas comunes" de acuerdo con el Tribunal Supremo y los precedentes científicos.
Señalando la Ley de Propiedad Horizontal, el Profesor. Dr. Aydos explica que se ha estipulado que todos los propietarios de pisos tienen derecho a utilizar las zonas comunes.
Cuando están involucrados el inquilino y el propietario, todas las miradas se dirigen naturalmente al "contrato de arrendamiento".
Aydos, que afirma: "Dado que con el contrato de arrendamiento el propietario del piso transfiere todos sus poderes relacionados con el uso, el inquilino también tiene derecho a utilizar el área común", concluye sus palabras de la siguiente manera:
- Por lo tanto, no es legalmente posible que la junta directiva tome una decisión como no permitir a los inquilinos utilizar el estacionamiento.
-Sin embargo, tal vez se pueda seguir el siguiente camino… La junta de propietarios de los pisos puede tomar una decisión sobre cómo se utilizará el aparcamiento.
-Por ejemplo, se puede decidir, con el consentimiento del propietario del piso en cuestión, que algunos propietarios del piso no se beneficiarán del aparcamiento.
-En tal caso, el propietario del piso que renuncie a su derecho de uso del aparcamiento deberá informar previamente de dicha situación a su inquilino. En tal caso, el alquiler se ajustará en consecuencia.
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