Hudson's Bay llega a acuerdos para vender arrendamientos para seis de sus tiendas
Hudson's Bay ha llegado a acuerdos para vender los arrendamientos de seis ubicaciones de tiendas, mientras continúan las disputas legales para cerrar un trato para vender hasta 25 arrendamientos al multimillonario de BC Ruby Liu.
Los documentos legales indican que la cadena de ropa YM Inc., propietaria de marcas como Urban Planet, Bluenotes, West49 y Suzy Shier, ha cerrado un acuerdo para la compra de cinco arrendamientos por 5,03 millones de dólares. Los documentos indican que no logró obtener la aprobación de los propietarios para otras tres ubicaciones.
Los cinco contratos de arrendamiento incluyen Vaughan Mills en Vaughan, Ontario, Tanger Outlets en Kanata, Ontario, Outlet Collection en Winnipeg, CrossIron Mills cerca de Calgary y Toronto Premium Outlets en Halton Hills, Ontario.
YM también había intentado comprar arrendamientos en Pickering, Ontario, Saskatoon y una ubicación en Edmonton por $1 millón, pero no se obtuvieron exenciones de los propietarios para esas propiedades.
Por otra parte, Ivanhoe Realties Inc. acordó pagar $20,000 por un contrato de arrendamiento en Metrotown en Burnaby, BC, que es propiedad de su empresa matriz Ivanhoe Cambridge.
Los acuerdos, que requieren la aprobación judicial antes de que se puedan transferir los contratos de arrendamiento, marcan el último intento de la Bahía de recuperar dinero para sus prestamistas y cientos de acreedores a quienes se les debe casi mil millones de dólares en conjunto.
Hudson's Bay puso a la venta sus contratos de arrendamiento a principios de este año, después de solicitar protección ante acreedores y cerrar sus 80 tiendas y 16 bajo su marca hermana Saks.
Una docena de postores hicieron ofertas por un total de 39 propiedades.
Uno de los postores que quería esos espacios era Liu.
Pagó 6 millones de dólares por tres contratos de arrendamiento en centros comerciales de su propiedad: Woodgrove Centre en Nanaimo, Mayfair Shopping Centre en Victoria y Tsawwassen Mills en Delta. El acuerdo recibió la aprobación judicial el mes pasado y los contratos de arrendamiento fueron transferidos de nuevo a Liu.
Liu también fue elegida por la Bahía para comprar otros 25 arrendamientos. Los propietarios se oponen a esa venta porque, según afirman, no ha presentado un plan de negocios creíble ni realista.
Los documentos judiciales muestran que Hudson's Bay está buscando más tiempo para cerrar las transacciones de YM e Ivanhoe, buscar la aprobación del acuerdo con Liu y realizar una subasta de sus obras de arte, entre otras medidas destinadas a maximizar los retornos para las partes interesadas.
Está buscando una extensión de la protección de los acreedores desde la fecha límite del 31 de julio hasta el 31 de octubre para completar los esfuerzos.
cbc.ca
