Housing et Airbnb conviennent de supprimer les annonces sans code et d'envoyer des données mensuelles à partir d'août.

Le ministère du Logement et de l'Aménagement urbain a convenu ce mardi avec Airbnb d'identifier et de supprimer les annonces d'appartements touristiques ne disposant pas d'un code d'enregistrement légal sur la plateforme , selon les deux entités dans des communiqués séparés. Lors d'une réunion tenue au siège du ministère, l'entreprise s'est engagée, depuis août, à soumettre des informations mensuelles sur les annonces publiées sur sa plateforme.

Comme convenu, Airbnb supprimera les annonces qui présentent des irrégularités dans le registre national, comme l'exige le règlement depuis le 1er juillet. Dans ces cas, la plateforme informera les hôtes à l'avance, leur offrant un délai pour corriger les défauts avant de procéder à la suppression définitive, à moins qu'elle ne résulte d'une révocation du numéro d'enregistrement d'État, auquel cas elle interviendra dans les 48 heures suivant la notification du ministère, selon Airbnb.

Par ailleurs, comme l'ont annoncé Vivienda et Airbnb, à partir d'août 2025, la plateforme transmettra mensuellement au service d' Isabel Rodríguez les informations requises par la réglementation, notamment les numéros d'enregistrement d'État et régionaux correspondants, en fonction du type d'annonce publiée par les hôtes. Actuellement, Airbnb dispose d'une case obligatoire sur sa plateforme pour que les hôtes indiquent un numéro d'enregistrement valide, de préférence le nouveau numéro national. Dans les prochains jours, ce système sera remplacé par deux cases distinctes, l'une pour le numéro d'enregistrement national et l'autre pour le numéro d'enregistrement régional, selon la plateforme de réservation américaine.

Des sources d'Airbnb ont également souligné au journal que cet accord « signifie » un changement de paradigme « dans notre façon de travailler avec les autorités et a été créé dans le but de collaborer avec elles et de renforcer la transparence des locations de courte durée ». Ce point a également été souligné ce mardi par Jaime Rodríguez de Santiago , directeur général d'Airbnb pour l'Espagne, qui a affirmé que « l'entreprise continuera à œuvrer pour un tourisme plus responsable et durable dans toute l'Espagne, en soutenant des milliers de familles qui partagent leur logement et génèrent des revenus supplémentaires en toute sécurité ».

Le registre unique des locations touristiques et saisonnières, fruit du décret royal 1312/2024, qui a créé le guichet unique numérique, est devenu obligatoire le 1er juillet , six mois après son entrée en vigueur au début de l'année.

Ce règlement est une conséquence du règlement (UE) 2024/1028 du Parlement européen et du Conseil du 11 avril 2024, directement applicable dans les États membres, qui établit un système de régulation des locations de courte durée de logements meublés.

Selon les données du ministère du Logement, la veille de l'entrée en vigueur de la nouvelle réglementation, plus de 215 000 locations de courte durée avaient demandé leur numéro d'enregistrement auprès des différents registres fonciers du pays. Parmi elles, 94 209 avaient été activées définitivement, 102 732 avaient été activées provisoirement et 15 275 avaient été révoquées.