Le gouvernement modifie l'ordonnance d'évaluation afin que les promoteurs immobiliers puissent obtenir du crédit sans attendre une licence définitive.

En pleine crise du logement, le gouvernement a approuvé un arrêté ministériel visant à simplifier l'accès au crédit pour les promoteurs immobiliers. Plus précisément, la nouvelle réglementation réduit les délais d'obtention de financement pour les entreprises en intégrant des modèles simplifiés de permis de construire, déjà mis en œuvre par de nombreuses municipalités.

Selon le département dirigé par Carlos Cuerpo, certaines conditions seront établies pour les autorisations administratives afin d'obtenir une évaluation et de commencer la construction sans avoir à attendre le permis final.

Selon le Journal Officiel de l'État, l'arrêté ministériel clarifie les caractéristiques que doivent avoir ces licences simplifiées pour obtenir une évaluation inconditionnelle et pour que le projet de logement puisse constituer une garantie hypothécaire.

Ces permis « essentiels » seront délivrés après vérification du respect de certaines conditions volumétriques, ainsi que d'autres paramètres d'urbanisme déterminés par les municipalités de leur ressort, a expliqué le ministère. De plus, les travaux de construction pouvant être réalisés avec ces permis simplifiés doivent représenter 60 % du total des travaux à réaliser.

En outre, le nouvel arrêté d’évaluation inclut un nouveau principe de durabilité dans l’évaluation des bâtiments, visant à inclure des facteurs environnementaux et climatiques dans l’évaluation des biens, y compris, entre autres, le certificat d’efficacité énergétique.