Les prix de l’immobilier ont augmenté de 12 % au premier trimestre, égalant ainsi le taux de bulle de 2007.

Mois après mois, les statistiques immobilières continuent de battre des records. Le nombre de prêts hypothécaires, les ventes et les prix s'accélèrent au rythme d'une bulle immobilière. Depuis quelque temps, 2007 est devenue la nouvelle période seuil et de référence pour les statistiques.

Ce matin, l'Institut national de la statistique (INE) a publié les données de prix pour le premier trimestre de cette année. Ces chiffres sont sans surprise et confirment que les baisses de taux (la Banque centrale européenne (BCE) a procédé hier à sa huitième baisse), l'accélération du marché hypothécaire qui en a résulté et, surtout, le manque d'offre laissent présager une année record.

Entre janvier et mars, les prix de l'immobilier ont augmenté de 12,2 % par rapport à la même période l'an dernier, soit la plus forte hausse depuis le premier trimestre 2007, où ils avaient progressé de 13,1 %. Il n'y a pas de différence entre les logements neufs et anciens, les prix ayant tous deux augmenté de plus de 12 %, et l'analyse par communauté autonome ne permet pas de distinctions majeures. En termes de prix, oui, mais pas en termes de rythme de croissance.

Les prix augmentent dans toutes les régions, à un rythme à deux chiffres . Les hausses les plus importantes sont enregistrées en Andalousie et dans la ville autonome de Melilla (14,0 % chacune), ainsi que dans la région de Murcie (13,3 %). Les hausses les plus faibles sont enregistrées aux Baléares (10,0 %), en Cantabrie (10,2 %) et en Castille-La Manche (10,4 %).

La nouvelle est peut-être que les statistiques de l'INE arrivent le jour même où le Premier ministre Pedro Sánchez rencontre les présidents régionaux à Barcelone, avec un modeste plan de logement en main qui a peu de chances d'être approuvé. Le Parti populaire (PP) le considère comme une mesure improvisée en prévision d'une réunion qui a failli se terminer par une manifestation des dirigeants du PP.

Selon l'annonce faite hier par l'exécutif, la proposition consiste à tripler l'investissement public dans le logement , à protéger indéfiniment le statut des logements sociaux et à créer une base de données publique avec ses propres informations disponibles sur les portails Internet.