Morena tourne le dos aux locataires : arrête le plafonnement des loyers à Jalisco

Dans une démarche qui a provoqué la surprise et la controverse, Miguel de la Rosa Figueroa, le coordinateur du parti Morena au Congrès de Jalisco, s'est opposé à une réforme qui cherchait à limiter les augmentations annuelles des loyers dans l'État.

Alors que la crise du logement touche des milliers de familles dans la région métropolitaine de Guadalajara, où les loyers flambent d'année en année, le parti Morena au Congrès local a adopté une position qui semble aller à l'encontre de son propre discours national. La décision de son coordinateur, Miguel de la Rosa Figueroa, de suspendre une initiative visant à réguler les loyers a suscité des inquiétudes et une question essentielle : à qui profite réellement cette décision ?

La proposition législative visait à plafonner les augmentations annuelles de loyer, une mesure réclamée par les associations de locataires pour freiner la spéculation et la gentrification qui poussent les résidents à quitter leurs quartiers. Étonnamment, c'est le chef de file de la faction Morena qui s'est prononcé contre cette mesure, bloquant ainsi son avancée.

Cette position est particulièrement frappante car elle entre en contradiction flagrante avec le programme national du parti. Au niveau fédéral, Morena a promu des discours et des réformes visant à garantir le droit à un logement décent et à protéger les populations les plus vulnérables des abus du marché immobilier. Même des législateurs Morena de Jalisco, comme José María « Chema » Martínez, avaient déjà proposé aux gouvernements des modèles de construction et de location de logements abordables, conformes à l'idéologie du parti.

Le refus du coordinateur De la Rosa Figueroa n'a pas été justifié publiquement, ce qui a ouvert la voie à toutes sortes de spéculations. Les principales hypothèses envisagées dans les milieux politiques et civiques sont les suivantes :

• Pression du secteur immobilier : Guadalajara connaît un boom de la construction et du marché immobilier. Le législateur a-t-il cédé aux intérêts des grands promoteurs et des propriétaires fonciers opposés à toute réglementation ?
• Divisions internes au sein de Morena Jalisco : Cette position pourrait refléter une fracture au sein du parti local, où les intérêts et les alliances particulières l'emportent sur la ligne idéologique du parti au niveau national.
• Une stratégie politique inconnue : cette décision repose-t-elle sur un calcul politique non divulgué ? Certains analystes n’excluent pas qu’elle puisse servir d’argument pour négocier d’autres initiatives à l’avenir.

Quelle que soit la motivation, l'impact immédiat de cette décision repose entièrement sur les locataires. Dans une ville où les salaires ne suivent pas le rythme des loyers, l'absence de réglementation laisse des milliers de personnes dans une situation précaire, avec la crainte constante de ne pas pouvoir payer le loyer du mois suivant ou d'être expulsées suite à une augmentation déraisonnable.

La décision du Congrès de Jalisco pourrait être révélatrice des défis auxquels Morena est confronté en tant que parti au pouvoir : le conflit entre son discours de justice sociale et la pression des pouvoirs économiques locaux. La question demeure : s'agit-il d'un cas isolé ou du début d'une tendance qui éloignera le parti de sa base.