Dans ce quartier de Cannes, la Ville vise à réhabiliter 300 logements d’ici 2029

Le public et le privé main dans la main pour République. Les élus ont acté, vendredi en conseil, le partenariat entre la Ville et sept bailleurs sociaux (1) – huit, en comptant Erilia qui avait déjà passé, en 2021, un accord ayant débouché sur l’acquisition et la réhabilitation, effective ou en cours, de 50 logements sociaux – avec un objectif on ne peut plus clair. Être en capacité de prendre la main sur trois immeubles chacun, et de fournir, entre 2026 et 2029, 300 logements dans le secteur Prado-République. "Une délibération fondamentale", assure le maire, David Lisnard. Le fruit d’une "constance, mais aussi d’une accélération dans la reconquête d’un quartier porteur d’avenir, après des décennies de déclin. Avec la volonté d’augmenter la mixité sociale, ethnique, commerciale et artisanale".

Sur les commerces, une dynamique initiée dès 2016

La poursuite d’une dynamique, engagée depuis une dizaine d’années et qui a, notamment, débouché sur la création de la bibliothèque-médiathèque Romain-Gary (2017), l’ouverture du BIJ (Bureau information jeunesse) en 2022 ou, l’an passé, sur l’installation du cabinet dentaire de la Croix-Rouge et de l’école d’informatique La Plateforme. Sans oublier le droit de préemption commercial, qui a permis, depuis 2016, l’acquisition de quatorze fonds de commerces et l’installation de quinze nouvelles enseignes.

Et puis, il y a, donc, le logement et ce partenariat conclu en 2021 avec Erilia: "Ça permet d’importer des familles, des actifs de classe moyenne, reprend le maire. De lutter, aussi, contre l’habitat indigne. On le sait, il y a des logements de personnes en situation irrégulière et des logements de saisonniers dans des conditions indignes. On l’a très bien vu lors de l’orage du 23 septembre, puisque deux personnes étrangères auraient pu mourir dans une cave, où elles étaient logées par des marchands de sommeil".

131 immeubles du secteur n’ont qu’un seul propriétaire

Ainsi, au côté du bailleur, la Ville, entre réhabilitation de locaux lui appartenant (villa Mireille, Maison des associations) et achats d’immeubles (4-6 rue Mimont, 45 et 114, boulevard de la République) a pu remettre sur le marché une centaine de logements, sans artificialisation supplémentaire. "Ça commence à compter et on en voit les effets visibles. On avait la volonté d’amener d’autres partenaires [l’EPF Paca prête également son concours] dans l’équation". Avec sept bailleurs supplémentaires dans la boucle, le coup de boost est engagé. Et facilité par le fait "que 131 immeubles dans le quartier n’ont qu’un seul propriétaire", simplifiant, a priori, les acquisitions. La métamorphose se poursuit à République. Et devrait permettre à Cannes, avec ses 18,36% de logements sociaux (chiffres au 1^er janvier 2024) de conserver son statut de "bon élève", la commune n’étant plus carencée par la loi SRU depuis maintenant deux ans.

1. L’OPH Cannes Pays de Lérins/Socaconam (Société cannoise de construction et d’aménagement), dont la fusion a été actée lors de la séance; Unicil; Logis Familial; CDC Habitat; 3F Sud; Habitat & Humanisme; Agis06.

Que va devenir l’ex-site de l’Adapei?

À l’issue de la délibération sur Prado-République, un internaute s’est enquis du devenir du bâtiment situé au 44 de l’avenue du Petit-Juas. Ensemble qui accueillait l’Adapei (association départementale de parents et d’amis des personnes handicapées mentales) et son foyer d’hébergement Épanouir jusqu’en septembre 2023 et l’ouverture du nouveau site sur le boulevard Oxford. "Quand l’Adapei est partie, le bâtiment a été squatté, informe David Lisnard. On a donc demandé la sécurisation du site, avec la condamnation de l’ouverture et la réalisation d’un mur de protection". Depuis? Rien. Mais la situation devrait vite évoluer. "Le directeur général d’Habitat 06, propriétaire du bien, nous a confirmés, le 5 mai dernier, qu’un projet de rénovation complète est à l’étude." Le maire indique même qu’une demande de permis de construire sera déposée "à l’automne prochain. Avec le maintien de la vocation sociale du site, pour accueillir des personnes porteuses de handicap".