La Baie d'Hudson conclut des accords pour vendre les baux de six de ses magasins
La Baie d'Hudson a conclu des accords pour vendre les baux de six magasins, alors que les querelles juridiques se poursuivent pour conclure un accord visant à vendre jusqu'à 25 baux à la milliardaire de la Colombie-Britannique Ruby Liu.
Des documents juridiques indiquent que le détaillant de vêtements YM Inc., propriétaire de marques telles qu'Urban Planet, Bluenotes, West49 et Suzy Shier, a conclu un accord pour l'acquisition de cinq baux pour 5,03 millions de dollars. Les documents indiquent qu'il n'a pas réussi à obtenir l'approbation des propriétaires pour trois autres emplacements.
Les cinq baux comprennent Vaughan Mills à Vaughan, en Ontario, Tanger Outlets à Kanata, en Ontario, Outlet Collection à Winnipeg, CrossIron Mills près de Calgary et Toronto Premium Outlets à Halton Hills, en Ontario.
YM avait également cherché à acheter des baux à Pickering, en Ontario, à Saskatoon et un emplacement à Edmonton pour 1 million de dollars, mais les renonciations des propriétaires n'ont pas été obtenues pour ces propriétés.
Par ailleurs, Ivanhoe Realties Inc. a accepté de payer 20 000 $ pour un bail à Metrotown à Burnaby, en Colombie-Britannique, dont sa société mère Ivanhoé Cambridge est propriétaire.
Ces accords, qui nécessitent l'approbation du tribunal avant que tout bail puisse être transféré, marquent la dernière tentative de la Baie de récupérer de l'argent pour ses prêteurs et des centaines de créanciers à qui l'on doit collectivement près d'un milliard de dollars.
La Baie d'Hudson a mis ses baux en vente plus tôt cette année, après avoir déposé une demande de protection contre ses créanciers et fermé ses 80 magasins et 16 sous ses bannières sœurs Saks.
Une douzaine d'enchérisseurs ont fait des offres sur un total de 39 propriétés.
L’un des soumissionnaires qui voulaient ces espaces était Liu.
Elle a payé 6 millions de dollars pour trois baux dans des centres commerciaux dont elle est propriétaire : le Woodgrove Centre à Nanaimo, le Mayfair Shopping Centre à Victoria et le Tsawwassen Mills à Delta. Cet accord a été approuvé par le tribunal le mois dernier et les baux ont été rétrocédés à Liu.
Liu a également été choisie par la Baie pour acquérir 25 autres baux. Les propriétaires contestent cette vente, affirmant qu'elle n'a pas déposé de plan d'affaires crédible ou réaliste.
Les documents judiciaires montrent que la Baie d'Hudson cherche à obtenir plus de temps pour conclure les transactions YM et Ivanhoe, obtenir l'approbation de l'accord Liu et organiser une vente aux enchères de ses avoirs artistiques, entre autres mesures visant à maximiser les rendements pour les parties prenantes.
Elle demande une prolongation de la protection des créanciers de la date limite du 31 juillet au 31 octobre pour achever ses efforts.
cbc.ca
