Selon la SCHL, 4,8 millions de nouveaux logements doivent être construits au cours des 10 prochaines années pour rétablir l'accessibilité à la propriété.
La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) affirme que jusqu’à 4,8 millions de nouvelles maisons devront être construites au cours de la prochaine décennie pour rétablir les niveaux d’abordabilité observés pour la dernière fois en 2019, selon la demande projetée.
L'agence nationale du logement a publié aujourd'hui son dernier rapport d'estimation des déficits d'offre, qui indique qu'entre 430 000 et 480 000 nouveaux logements sont nécessaires par an sur les marchés de la propriété et de la location d'ici 2035.
Cela représenterait environ le double du rythme actuel de construction de maisons au Canada, avec 90 760 mises en chantier enregistrées jusqu'à présent cette année, jusqu'en mai.
Aled ab Iorwerth, économiste en chef adjoint de la SCHL, affirme qu'il est possible de doubler le rythme de construction de logements, « mais pas sans une main-d'œuvre considérablement plus nombreuse et modernisée, davantage d'investissements privés, moins de réglementation, moins de retards et des coûts de développement plus faibles ».
En 2023, la SCHL estimait que le Canada devrait construire 3,5 millions de logements supplémentaires d’ici 2030, en plus des 2,3 millions qui devaient déjà être construits d’ici cette année-là, pour atteindre les niveaux d’abordabilité observés en 2004.
La dernière mise à jour de l'agence comprend également des répartitions régionales, qui montrent que l'Ontario et la Nouvelle-Écosse présentent les écarts d'offre de logements les plus importants par province, tandis que Montréal fait face au plus grand écart de toutes les grandes villes.
cbc.ca
