Un appartement unique de Windsor qui abritait l'une des épouses d'Henri VIII est mis aux enchères
Mise à jour :
Une propriété à Windsor sera mise aux enchères cette semaine, ce qui intéressera particulièrement les passionnés d'histoire des Tudor.
La maisonnette à trois chambres et à deux niveaux se trouve dans la cour de la reine Anne, un bâtiment datant du XVIe siècle qui porte le nom d'Anne Boleyn.
Ce n'est qu'une des nombreuses propriétés inhabituelles qui apparaissent aux enchères , les experts affirmant que les acheteurs peuvent parfois capitaliser sur des maisons originales que d'autres peuvent éviter.
On pense que la malheureuse seconde épouse d'Henri VIII aurait logé dans le bâtiment alors qu'elle courtisait secrètement le roi, lors de son précédent mariage avec Catherine d'Aragon.
Cette cour commença vers 1526 et dura sept ans, période durant laquelle Henri VIII combattit l'Église pour obtenir le divorce de sa femme.
Le château de Windsor, situé à proximité, était une résidence royale privilégiée du roi.
La propriété, qui mesure environ 960 pieds carrés, est située dans le centre de la ville historique de Berkshire et est vendue par Auction House London avec un prix indicatif de 325 000 £.
Période : Le bâtiment dans lequel se trouve la maisonnette date du XVIe siècle
Il regorge d'éléments d'époque, dont les plus remarquables sont les poutres en bois qui ornent les plafonds.
Mais en termes de décoration, la propriété est présentée comme une toile vierge, ce qui signifie qu'un acheteur peut y apposer sa propre marque.
Anne Boleyn fut reine d'Angleterre de 1533 à 1536, lorsque Henri VIII, qui avait depuis entamé une relation avec sa prochaine épouse Jane Seymour, ordonna qu'Anne soit mise en examen pour haute trahison.
Elle fut reconnue coupable, bien que les historiens suggèrent aujourd'hui qu'elle était innocente, et condamnée à mort par décapitation en 1536.
L'histoire des épouses d'Henri VIII a gagné en pertinence ces dernières années en tant que sujet de la comédie musicale à succès Six.
La propriété est mise aux enchères par Auction House London via une vente en ligne et en personne le 2 juillet.
Ceux qui souhaitent visiter la propriété peuvent encore le faire, une visite ouverte ayant lieu le 1er juillet.
Caractère : Les chambres de la propriété à trois lits sont toutes ornées de poutres en bois
Table rase : La propriété est décorée simplement pour permettre à l'acheteur d'y laisser sa propre marque
Espace de vie : La spacieuse pièce principale est divisée par d'autres poutres en bois
Moderne : Malgré l'âge de la propriété, la salle de bain est propre et neutre
Central : La maison est située à proximité du quartier commerçant et des gares de Windsor
Spacieux : La maisonnette est répartie sur deux étages et dispose de trois chambres
Acheter aux enchères peut être un moyen d'en avoir plus pour son argent, mais il y a parfois un compromis à faire, par exemple que la propriété nécessite une rénovation sérieuse.
C'est pourquoi il est essentiel pour les acheteurs d'effectuer autant de recherches que possible avant d'enchérir, notamment en lisant le dossier juridique fourni par le commissaire-priseur, en visitant la propriété et en obtenant une expertise si nécessaire.
Il peut également être plus difficile d’obtenir un prêt hypothécaire sur un bien immobilier vendu aux enchères.
« Habituellement, les propriétés vendues aux enchères se vendent environ 20 % de moins que le prix du marché et cette réduction est visible dans tout le pays », explique Andrew Binstock de Auction House London.
« L'économie la plus importante est probablement une maison individuelle, mais elle est principalement due à l'état de la propriété, plutôt qu'au type de propriété.
« Ainsi, par exemple, les propriétés successorales, les propriétés saisies, les maisons à occupation multiple, les magasins avec étages supérieurs et les terrains avec permis de construire pourraient tous être proposés à des prix intéressants. »
Joe Labelda, spécialiste des enchères chez Auction House London, a déclaré : « Lorsque vous mettez les pieds dans ce magnifique bâtiment à colombages, vous entrez instantanément dans le passé.
« Avec ses poutres apparentes et ses éléments de caractère, il est facile d'imaginer retracer les traces de l'une des femmes historiques les plus célèbres d'Angleterre, qui continue de nous fasciner près de 500 ans après sa mort.
« C'est une occasion rare de saisir une tranche d'histoire et de vivre dans un endroit qui reste imprégné de romantisme.
« Si vous êtes un passionné d'histoire et que vous souhaitez devenir le gardien d'un morceau d'histoire du XVIe siècle, cette propriété est faite pour vous. »
La maisonnette est située dans le centre de Windsor, avec des liaisons de transport disponibles aux gares de Windsor & Eton Central et de Windsor & Eton Riverside.
Il est situé à proximité du centre commercial Windsor Royal, qui abrite des marques telles que The White Company, Ole & Steen et Oliver Bonas, ainsi que du parc Alexandra Gardens.
Il est vendu en location, avec 997 ans restants sur le bail de 999 ans.
Ceux qui envisagent d'acheter un bien doivent demander des détails sur le bail et les frais de service associés à la propriété, ainsi que lire attentivement le dossier juridique.
Ils doivent également s’assurer de bien comprendre le processus d’enchères et les différences entre l’achat aux enchères et l’achat par l’intermédiaire d’un agent immobilier.
Selon Rightmove, le prix moyen d'une maison dans le code postal de l'appartement (SL4) au cours de l'année dernière était de 576 602 £.
Il s'agit d'une baisse de 4 % par rapport à l'année précédente et de 11 % par rapport au pic de 2022, qui s'élevait à 650 799 £.
Les appartements du SL4 ont été vendus en moyenne à 368 827 £ au cours de l'année écoulée.
Les taux hypothécaires ont considérablement augmenté au cours des dernières années, ce qui signifie que ceux qui refinancent leur prêt ou achètent une maison sont confrontés à des coûts plus élevés.
Il est donc d’autant plus important de rechercher le meilleur taux possible pour vous et d’obtenir de bons conseils en matière de prêt hypothécaire, que vous soyez un primo-acheteur, un propriétaire ou un propriétaire locatif.
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