La station balnéaire britannique sous-estimée où vous pouvez acheter une maison de 3 chambres pour 146 000 £
Les futurs acquéreurs en quête d'une bonne affaire pourraient certainement trouver bien pire que de s'emparer d'une propriété dans une station balnéaire sous-estimée, à proximité du parc national le plus visité du Royaume-Uni et de magnifiques panoramas côtiers. En concluant l'affaire, vous pouvez acquérir une maison familiale pour près de la moitié du prix moyen.
Fleetwood, perché au bord de la côte de Fylde dans le Lancashire, offre aux acheteurs potentiels la possibilité d'acquérir une maison de trois chambres pour seulement 146 000 £, offrant ainsi le meilleur de la vie côtière. Selon les données d'Halifax , le prix moyen d'une maison au Royaume-Uni se vendait désormais 288 688 £ en mai 2025.
Le quartier s'étend sur des kilomètres de front de mer spectaculaire, offrant des vues sur la baie de Morecambe et le Lake District , ce qui ajoute à son charme. Son marché immobilier répond à un large éventail de besoins, offrant des options aux primo-accédants, aux familles et aux investisseurs.
Récemment désigné par Chris Moss, l'expert en destinations du Telegraph, comme un joyau « négligé », Fleetwood l'a charmé avec une « marque subtile de beauté, des plages de sable fin et tranquilles et un parking gratuit ».
Cette reconnaissance fait suite à la présentation de la ville dans un rapport de la Lloyds Bank détaillant les zones côtières les plus chères et les plus économiques de Grande-Bretagne, rapporte le Manchester Evening News.
Alors que Fleetwood remporte la palme de l'accessibilité dans le nord-ouest, Grange-over-Sands est la région la plus chère en matière de logements, avec une moyenne de 308 419 £ en 2024.
Les agents immobiliers locaux ne tarissent pas d'éloges sur Fleetwood, observant une tendance des individus à déménager des centres urbains et du sud à la recherche d'une vie balnéaire abordable.
« Fleetwood a certainement fait des vagues sur le marché immobilier, non seulement pour son prix abordable, mais aussi pour sa popularité croissante auprès d'un large éventail d'acheteurs », a commenté Lewis Graves de Harris and Co Estate Agent à Fleetwood.
« Avec des prix de l'immobilier commençant à 32 500 £ et allant jusqu'à environ 760 000 £, il y en a vraiment pour tous les goûts ici, des primo-accédants et familles aux investisseurs chevronnés. »
Une charmante maison mitoyenne de trois chambres située à un peu plus d'un mile de Marine Beach à Fleetwood est sur le marché pour 145 000 £.
En comparaison, le prix moyen à Manchester pour une maison similaire de trois chambres est d'environ 336 000 £ selon Rightmove, d'où la tendance croissante des gens à troquer la vie urbaine contre l'attrait du bord de mer.
« Le marché de Fleetwood est actuellement très dynamique. Nous constatons une forte demande de la part de personnes qui quittent les centres-villes et le sud de l'Angleterre, souvent attirées par l'importante différence de prix de l'immobilier et le style de vie côtier », a expliqué Lewis.
« Fleetwood offre un rythme de vie plus calme avec les avantages de l'air marin frais, un fort sentiment de communauté et un accès à des promenades côtières pittoresques - tout en étant bien relié aux villes et villages voisins.
« L'intérêt des investisseurs a également augmenté régulièrement, en particulier pour notre parc de maisons mitoyennes traditionnelles, qui constitue l'épine dorsale du paysage immobilier de Fleetwood.
Ces biens sont particulièrement attractifs pour l'investissement locatif, les locations de courte durée et les projets de rénovation. La ville propose également un large choix d'appartements, de maisons de ville, de maisons jumelées et de maisons individuelles, répondant à un large éventail de budgets et de besoins.
Lewis a ajouté : « Fleetwood possède un riche passé maritime et connaît un regain d'activité tranquille, grâce aux investissements locaux, à la croissance du tourisme et à l'amélioration des transports qui contribuent à rehausser sa notoriété. Tout cela contribue à un marché immobilier de plus en plus actif et diversifié, ce qui rend la période actuelle très prometteuse pour les acheteurs comme pour les investisseurs. »
Pendant ce temps, le luxueux Sandbanks dans le Dorset a été désigné comme la station balnéaire la plus chère par Lloyds, où le prix moyen d'une maison a dépassé 965 700 £ l'année dernière.
Pour les acheteurs à la recherche d'une maison en bord de mer à un prix plus abordable, Campbeltown à Argyll et Bute, en Écosse, a le prix moyen le moins cher d'une maison de 103 078 £.
D'autres zones côtières à l'extrémité la moins chère du marché comprennent Rothesay sur l'île de Bute avec un prix moyen de maison de 111 764 £, Millport sur Great Cumbrae à 114 008 £ et Port Bannatyne également sur Bute avec des maisons vendues pour 115 421 £.
Amanda Bryden, responsable des prêts hypothécaires chez Lloyds, a déclaré : « La vie côtière continue d'exercer un attrait particulier, qu'il s'agisse de l'attrait des vues sur la mer, des plages de sable ou d'un rythme de vie plus lent.
« Nos dernières recherches montrent que les stations balnéaires les plus exclusives, comme Sandbanks, continuent d'offrir des prix élevés.
Dans certaines des villes côtières les plus prisées du Royaume-Uni, les prix moyens ont légèrement baissé au cours de l'année écoulée. Mais, à plus long terme, les valeurs restent nettement plus élevées, notamment dans le Sud-Ouest, où la demande des personnes en quête de style de vie continue de façonner le marché.
À l'autre extrémité de l'échelle, il existe encore des zones véritablement abordables, notamment en Écosse, où les acheteurs peuvent trouver des maisons côtières pour une fraction du prix. Pour ceux qui souhaitent explorer au-delà des quartiers populaires traditionnels, il existe des trésors cachés offrant un excellent rapport qualité-prix et un fort sentiment de communauté.
Il est également important de reconnaître que toutes les zones côtières ne bénéficient pas du même sort. Certaines villes balnéaires sont confrontées à des défis majeurs, allant de l'économie saisonnière au manque de logements abordables pour les habitants.
Voici les 10 emplacements côtiers les moins chers d'Angleterre et du Pays de Galles avec les prix moyens des maisons en 2024 :
- Newbiggin-by-the-Sea, Nord-Est, 132 863 £
- Fleetwood, Nord-Ouest, 146 338 £
- Blackpool, Nord-Ouest, 146 764 £
- Withernsea, Yorkshire et Humber, 148 402 £
- Maryport, Nord-Ouest, 153 243 £
- Seaham, Nord-Est, 157 100 £
- Blyth, Nord-Est, 158 265 £
- Hartlepool, Nord-Est, 158 271 £
- Cleethorpes, Yorkshire et Humber, 166 909 £
- Whitehaven, Nord-Ouest, 170 673 £
Lloyds a utilisé les données du registre foncier et des registres d'Écosse pour ses recherches.
express.co.uk
