Agence des impôts, introduction de l'impôt foncier italien : « Vous payez tous 2 400 euros » | Payé, il n'y a pas d'exemption

L'Agence du revenu garde un œil vigilant et vous devez être extrêmement prudent pour éviter d'encourir des sanctions désagréables.

L' Agence des recettes fiscales est un organisme public rattaché au ministère de l'Économie et des Finances, qui joue un rôle crucial dans la gestion du système fiscal. Sa mission principale est de garantir le respect des obligations fiscales des citoyens et des entreprises, de promouvoir la légalité fiscale et de lutter contre la fraude fiscale.

Ses principales missions comprennent la gestion et l'évaluation des impôts . L'Agence collecte les déclarations fiscales, calcule les impôts dus et vérifie l'exactitude des paiements . Elle effectue des contrôles et des inspections fiscales afin d'identifier toute irrégularité ou tout phénomène de fraude ou d'évasion fiscale.

Une autre fonction essentielle est d' apporter assistance et services aux contribuables . Elle propose des services d'enregistrement de contrats, des recherches cadastrales et des conseils, s'efforçant d'établir une relation de collaboration avec les citoyens.

L'Agence des recettes joue un rôle actif dans la lutte contre l'économie souterraine et la fraude fiscale complexe. Elle collabore avec d'autres services répressifs et agences aux niveaux national et international pour identifier et poursuivre les auteurs d'évasion fiscale , contribuant ainsi à renforcer la légalité économique du pays et à garantir une plus grande justice sociale grâce à une répartition équitable de la charge fiscale.

Qu'est-ce que l'impôt forfaitaire ?

Le Cedolare secca est un régime fiscal applicable aux contrats de location résidentielle, instauré en Italie pour simplifier l'imposition des revenus locatifs et favoriser l'émergence de l'économie souterraine. En pratique, il se substitue à l'impôt sur le revenu des personnes physiques, aux surtaxes régionales et communales, aux droits d'enregistrement et aux droits de timbre.

Ce régime est généralement avantageux pour le propriétaire , puisqu'il prévoit un taux forfaitaire de 21 % sur le loyer annuel (ou 10 % pour les baux conventionnels). En optant pour l'impôt forfaitaire, le bailleur renonce à demander une actualisation du loyer , même si elle est prévue au contrat, mais bénéficie d'une imposition plus simple et plus avantageuse.

Attention aux pénalités sur le cedolare

Les sanctions pour ceux qui ne déclarent pas l'impôt forfaitaire dans le formulaire 730 ou Unico ont changé en fonction de la date : jusqu'au 31 août 2024, le défaut de déclaration entraînait une amende comprise entre 240 % et 480 % de l'impôt dû, tandis qu'à partir du 1er septembre 2024, la pénalité est fixée à 240 %, avec un minimum de 500 €.

Pour les déclarations de revenus au taux forfaitaire inférieurs au montant réel, la pénalité était comprise entre 180 % et 360 % jusqu'en août 2024. À compter du 1er septembre, elle est réduite à 140 %, avec une pénalité minimale de 300 €. Grâce à la déclaration volontaire , il est possible de corriger les erreurs en ne payant que 50 % de la pénalité au lieu du double, afin d'encourager son utilisation.