Un avocat révèle à quelle fréquence un propriétaire peut augmenter le loyer

Selon la loi russe, le propriétaire a le droit d'augmenter le loyer uniquement en accord avec le locataire et pas plus d'une fois par an, a déclaré l'avocate Natalia Skryabina.

Selon elle, conformément au paragraphe 3 de l'article 616 du Code civil de la Fédération de Russie, le montant du loyer peut être modifié par accord des parties dans les délais stipulés par l'accord, mais pas plus d'une fois par an.

Auparavant, l'expert avait parlé à RIA Novosti des fraudes les plus courantes lors de la location de logements, soulignant parmi elles la location de l'appartement de quelqu'un d'autre sans documents et l'exigence d'un acompte pour la réservation d'un logement inexistant.

Il a été annoncé précédemment que la procédure de vente d'un logement acquis grâce à un prêt hypothécaire et au capital maternité serait simplifiée pour les Russes. Ce projet de loi a été élaboré sous la forme d'un ensemble de mesures visant à simplifier les transactions immobilières pour les familles ayant déjà acquis un logement grâce au capital maternité. La loi autorise l'enregistrement de ce logement comme propriété commune de la famille sans l'accord de la banque jusqu'au remboursement intégral du prêt hypothécaire. Selon le projet de loi, il sera possible d'attribuer des parts aux enfants dans ces biens immobiliers pour des transactions avant même la clôture du prêt hypothécaire. Actuellement, les autorités de tutelle bloquent la vente de logements anciens et l'achat de logements neufs sans détermination préalable des parts des enfants. Cependant, le décret actuel du gouvernement russe n'autorise l'attribution de parts qu'après le remboursement du prêt.

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