BUREAU DE VENTE TR GALLIPOLI (LAW CITY OF PEACE)

Échantillon n° : 55*

Les biens suivants, dont les types, quantités et valeurs sont indiqués ci-dessous, sont mis en vente en raison d'une dette. Des photos détaillées du bien, les conditions de la vente et des explications détaillées sont disponibles sur esatis.uyap.gov.tr , sous le numéro de dossier 2024/42 VENTES . Le type, la nature, la localisation, la valeur estimée et les principales caractéristiques du bien mis en vente sont les suivants :

PROPRIÉTÉ N° 1

PARCELLES DU VILLAGE DE YENİKÖY 269, 8 PARCELLES (ANCIENNES PARCELLES 1221) Selon les registres du cadastre du dossier, le bien immobilier est situé dans le village de Yeniköy, district de Gelibolu, province de Çanakkale, 269, 8 PARCELLES, emplacement à proximité du village, avec une superficie de 10 464,02 m2 et est classé comme un « Terrain », dans le cadastre, il est indiqué qu'il ne peut pas être vendu à des personnes physiques et morales étrangères, qu'il ne peut pas être établi avec des droits limités et identiques, qu'il dispose d'une zone de protection durable et d'utilisation contrôlée, le bien immobilier a une façade sur la route cadastrale à l'ouest, le bien immobilier principal est enregistré comme un « Terrain » dans le cadastre, il a une façade sur la route cadastrale à l'ouest et une façade sur la parcelle voisine de l'autre côté, il ne bénéficie pas de services d'infrastructure et de superstructure, lors de l'enquête, il y avait 1 étable à bétail et 1 Enclos à moutons et divers arbres dessus, la parcelle est au nord-ouest Sur la façade, à l'entrée, un bâtiment d'une superficie d'environ 90 m2, de style de construction en maçonnerie de plain-pied (avec des murs en briquettes), de classe de construction 1B, avec des murs non enduits et non peints, avec un toit recouvert de tôle et actuellement utilisé à des fins d'entrepôt a été détecté, à côté de la structure de l'entrepôt, un bâtiment d'une superficie d'environ 108 m2, de style de construction en maçonnerie de plain-pied (avec des murs en briques rouges), de classe de construction 1B, avec des murs non enduits et non peints, avec un toit recouvert de tuiles et actuellement utilisé comme une petite étable à bétail a été détecté, vers le milieu de la parcelle, un bâtiment d'une superficie d'environ 175 m2, avec 1 façade ouverte et les autres façades fermées, de classe de construction 1C, en bois de construction simple et matériaux en tôle, avec des murs et un toit recouverts de tôle et actuellement utilisé comme étable à bétail ouverte a été détecté, sur la propriété immobilière, dans un état de négligence, 46 morceaux d'amandiers, environ 20-25 ans, 7 morceaux d'amandiers, Il a été observé qu'il y a des pistachiers et des amandiers de 15-20 ans, 12 noyers de 20-25 ans, 12 noyers de 6-8 ans, 10 grenadiers de 8-10 ans, 2 mûriers de 20-25 ans, 2 oliviers de 15-20 ans, 3 figuiers de 15-20 ans, 2 pruniers de 15-20 ans, 1 abricotier de 15-20 ans, 1 pêcher de 15-20 ans, 1 pommier de 15-20 ans, 2 poiriers de 15-20 ans et 30 pins parasols de 10-20 ans.

Statut de zonage : Selon le plan de zonage à l'échelle 1/1000 pour la mise en œuvre des objectifs de protection concernant la zone spéciale de protection de l'environnement des zones résidentielles des villages d'Ocaklı, Koruköy et Yeniköy, le bien immobilier faisant l'objet de la vente se situe en partie dans un parc, en partie comme zone résidentielle individuelle de 2 étages, en partie comme zone résidentielle de développement individuelle de 2 étages avec TAKS : 0,15, KAKS : 0,30, en partie comme route de zonage et en partie hors des limites du plan. De plus, il a été déterminé que le bien immobilier se situe en partie dans la « Zone de protection durable et d'utilisation contrôlée » des zones protégées de la 1re section, et en partie hors de la zone naturelle protégée. Une partie de 9 978 m² du bien immobilier se trouve dans la zone habitée du village. La partie hors de la zone habitée du village est en terres agricoles.

Valeur : 16 552 210,00 TL Taux de TVA : 20 % Mentions au dossier : Tel que dans le titre de propriété. Disponible dans le dossier