« C'est une opération d'urgence »

L'appel d'offres controversé pour l'ancien manoir Muhsinzade Mehmet Pasha et désormais connu sous le nom d'hôtel Les Ottomans, qui a longtemps été exploité comme hôtel par l'homme d'affaires Ünal Aysal et est situé à Kuruçeşme, l'un des endroits importants du Bosphore, a lieu aujourd'hui.

La controverse a débuté lorsque le terrain de la villa, restaurée par les membres de la famille Aysal sous le toit d'Unit Group, a été hypothéqué grâce au prêt obtenu auprès d'Akbank. Les créances ont ensuite été rachetées sans appel d'offres par la société du célèbre homme d'affaires Serdar Bilgi. Ünal Aysal, président du conseil d'administration d'Unit Group, avec qui nous avons discuté de l'appel d'offres, a qualifié le processus de « sinistre » et a constaté que le montant proposé était bien inférieur à la valeur réelle de la villa.

VALEUR : 180 MILLIONS DE DOLLARS

Aysal, qui a noté que bien que l'adresse du débiteur dans le contrat de crédit général indique clairement Amsterdam, Pays-Bas, un ordre de paiement a été envoyé à une adresse en Turquie qui n'a jamais appartenu à la société, a noté que la banque a transféré les créances à BLG Varlık Yönetimi AŞ. Aysal, qui a souligné que, d'un point de vue juridique, une notification claire devait être adressée à toutes les sociétés de gestion d'actifs, a déclaré : « Un appel d'offres sera lancé pendant cette période et toutes les sociétés y participeront. Une autre société, autre que Serdar Bilgi, aurait peut-être proposé un meilleur prix. Le deuxième problème est que le montant de l'appel d'offres est très faible. Selon le rapport que nous avons reçu des commissions d'évaluation gratuites, la valeur marchande de ce bien est d'environ 178 à 180 millions de dollars. Les vieilles demeures ordinaires se vendent 150 millions de dollars. Il s'agit d'un bien flambant neuf. Pour un bien valant 180 millions de dollars, il se vend aujourd'hui entre 35 et 50 millions de dollars. Autrement dit, il s'agit d'une opération d'effondrement. En fait, la rapidité de l'opération en témoigne. »

L'offre a été faite très basse

Notant que la procédure judiciaire relative à la vente s'est déroulée en un temps record, Ünal Aysal a déclaré : « Si la vente est conclue demain, nous devrons à nouveau intenter une action en justice pour l'annuler. Je le dis en me basant sur mon expérience d'homme d'affaires : les entrepreneurs et les acheteurs pensent que la vente sera annulée d'une manière ou d'une autre. C'est pourquoi une offre très basse a été faite. Elle sera probablement présentée par la même équipe ou par une institution proche de cette équipe. »

Si la décision est prise, l’appel d’offres sera annulé.

Ünal Aysal a indiqué qu'ils avaient intenté deux actions en justice distinctes concernant le processus de vente et que si une décision était prise dans l'une des deux actions avant midi, l'appel d'offres serait annulé. Bien que le manoir Muhsinzade Mehmet Pasha fût l'un des plus prestigieux de son époque, le manoir et ses annexes ont été construits sur une superficie totale de 4 527 mètres carrés, avec des ruines datant du règne d'Ahmet III, une fontaine et des jardins.