DE LA DIRECTION RÉGIONALE DES FONDATIONS DE BALIKESİR

DE LA DIRECTION RÉGIONALE DES FONDATIONS DE BALIKESİR

ANNONCE D'UN APPEL D'OFFRES IMMOBILIÈRE

Les biens immobiliers de la fondation, dont la localisation et les caractéristiques sont précisées ci-dessous, ont été mis en vente en échange de biens immobiliers, dans les conditions précisées ci-dessous, conformément à l'article 12 de la loi sur les fondations n° 5737, au décret présidentiel n° 4 et aux articles pertinents de la loi sur les appels d'offres de l'État n° 2886.

Les conditions de l'appel d'offres concernant l'échange du bien immobilier présentant les caractéristiques susmentionnées, qui fait l'objet de l'appel d'offres sur la base de la décision du Conseil des fondations du 26.05.2025 et numérotée 330/302, sont énoncées ci-dessous.

Le/les bien(s) immobilier(s) à proposer à l'échange à la place du bien immobilier portant le numéro de parcelle 53, île 103, d'une superficie de 1 748,44 m2, qui est une oliveraie située dans le village de Nusratlı, district d'Ayvacık, province de Çanakkale et dont la propriété est enregistrée sous le nom de Fondation Mazbut Hacı Süleyman Efendi ;

1. Les biens immobiliers proposés en échange des biens immobiliers de fondation doivent être situés dans les frontières des provinces de Balıkesir ou de Çanakkale,
2. Les biens immobiliers proposés sont équivalents aux biens immobiliers de la Fondation, et il n'y a aucun obstacle à l'utilisation du/des biens immobiliers à proposer.
3. Il ne devrait y avoir aucune restriction quant à la disposition dans le registre foncier, les annotations, les déclarations et autres sections des biens immobiliers à offrir,
4. Ne pas avoir d’impôt foncier ni d’autres frais ou dettes envers la municipalité concernée,
5. Le prix de l'appel d'offres, ainsi que la taxe sur la valeur ajoutée et toutes les autres taxes, droits, frais et dépenses de fonds renouvelables, etc. liés au bien immobilier et/ou aux biens immobiliers à échanger, doivent être payés par le participant.
6. Offrir le bien immobilier et le montant restant en espèces, non inférieur à la valeur estimée du bien immobilier de la fondation,
7. Si le ou les biens immobiliers proposés à l'échange sont inscrits au nom du participant au registre foncier ou si le ou les biens immobiliers proposés sont inscrits au nom d'un tiers, un contrat/protocole notarié entre l'enchérisseur et le propriétaire du bien immobilier proposé, stipulant que le propriétaire du bien immobilier transférera le bien immobilier à l'enchérisseur dans le cas où l'appel d'offres est attribué au participant soumissionnaire, doit être soumis à l'Administration ; si le propriétaire du bien immobilier proposé est un tiers, si les procédures de transfert ne peuvent être achevées après l'appel d'offres, les dispositions de l'article 11 doivent être appliquées et l'Administration ne sera en aucun cas responsable envers les tiers.
8. Français Après l'ouverture des offres et la détermination de ceux à évaluer, les rapports d'expertise des biens immobiliers faisant l'objet des offres jugées valables seront préparés par deux sociétés d'évaluation immobilière distinctes titulaires d'une licence CMB (à condition que les frais de service soient à la charge des soumissionnaires) et les rapports d'expertise préparés seront soumis à l'Administration dans un délai de 10 jours, un rapport d'expertise sera également préparé par le personnel technique de l'Administration dans ce délai, le prix du bien immobilier proposé sera déterminé en prenant la moyenne arithmétique des prix déterminés dans ces trois rapports d'expertise, ce prix sera compté comme le prix de l'offre faite en échange du bien immobilier de base, cependant, si le prix offert par le participant pour son propre bien immobilier est inférieur au prix déterminé en prenant la moyenne des valeurs des experts, le prix offert sera pris comme base,
9. La commission d'appel d'offres doit procéder à son évaluation dans un délai maximum de 3 jours suivant le 10e jour et fixer la date de la deuxième session. La session doit être clôturée après réception des offres définitives des soumissionnaires autorisés à participer à la deuxième session. Les offres des soumissionnaires n'ayant pas participé à la deuxième session malgré leur invitation doivent être valables lors de la première session. La commission d'appel d'offres doit conclure l'appel d'offres et le soumettre à l'approbation des autorités compétentes.
10. Si les prix des biens immobiliers proposés à l'échange sont les mêmes, la commission d'appel d'offres est libre de choisir l'une des offres en procédant à sa propre évaluation et en exposant ses raisons.
11. Après que l'approbation finale de l'appel d'offres a été notifiée au participant, les travaux et transactions liés au troc doivent être achevés dans un délai de 15 jours, et le participant qui ne remplit pas ses obligations dans le délai spécifié sera enregistré comme revenu de sécurité provisoire sans qu'il soit nécessaire de déposer une protestation et d'obtenir un jugement.
12. L'appel d'offres a été organisé à la condition que les participants qui y ont participé soient réputés y avoir participé en visitant les biens immobiliers de la fondation.
13. L'appel d'offres aura lieu au siège de la Direction régionale des fondations de Balıkesir, à la date et à l'heure indiquées ci-dessus, en présence de la Commission d'appel d'offres. Les offres soumises à la présidence de la Commission ne peuvent être retirées sous aucun prétexte.
14. Les soumissionnaires qui soumettront une offre pour l'appel d'offres peuvent obtenir gratuitement l'échantillon de lettre d'offre (ANNEXE : 1) et l'échantillon de lettre de garantie provisoire (ANNEXE : 2), qui font partie des documents à soumettre avec leurs offres, auprès de l'Administration pendant les heures ouvrables ou à partir de la page d'annonce de cet appel d'offres dans la section des appels d'offres sur l'adresse Internet (www.vgm.gov.tr).
15. Pour participer à l'appel d'offres, les soumissionnaires doivent préparer leurs offres conformément à la législation sur les appels d'offres avant la date limite de soumission, contre signature, à la Direction régionale des fondations de Balıkesir, après avoir placé les documents demandés ci-dessous dans une enveloppe fermée, et l'avoir remise à l'administration, signée et tamponnée par le soumissionnaire. La lettre d'offre (annexe 1), dont une copie sera obtenue auprès de l'administration, et ses pièces jointes seront placées dans l'enveloppe intérieure, qui sera signée et tamponnée de la même manière dans l'enveloppe extérieure.
16. L'administration est libre de décider de procéder à un échange ou d'annuler l'appel d'offres à tout moment. En cas de désaccord, les tribunaux de Balıkesir sont compétents.
17. Documents à fournir dans le dossier d'appel d'offres :

1. ENVELOPPE INTÉRIEURE :
   1. Lettre d'offre et ses annexes.

La Lettre d'Offre et ses annexes (documents appuyant les articles 2, 3 et 4 de l'annonce) préparées par l'Administration conformément au modèle (ANNEXE-1) seront soumises dans l'enveloppe intérieure.

1. ENVELOPPE EXTÉRIEURE :

Les valeurs spécifiées à l'article 26 de la loi n° 2886 seront acceptées comme garantie temporaire. Si la garantie temporaire est en espèces (garantie temporaire pour l'échange du bien immobilier numéroté 103, île, parcelle 53, village de Nusratlı, district d'Ayvacık, province de Çanakkale, avec le nom, le prénom et le titre de la personne physique ou morale), accompagnée d'une justification, d'un reçu indiquant le dépôt au TR27 0021 0000 0030 0001 0000 01, numéro IBAN, situé à la succursale de l'administration de Vakıf Katılım Bankası-Balıkesir, ou d'une lettre de garantie temporaire dans les limites et sans date d'expiration, reçue conformément au modèle fourni par l'administration (ANNEXE 2).

1. S'il s'agit d'une personne physique, un titre de séjour, une copie de la carte d'identité et l'original de la déclaration de signature notariée ou une copie de l'original approuvée par l'Administration.
2. Dans le cas d'une personne morale ; copies originales ou notariées du Journal officiel du registre du commerce, du certificat d'activité et de la circulaire de signature ou une copie approuvée par l'administration.
3. En cas de participation à l'appel d'offres par procuration, une procuration notariée et la déclaration de signature notariée du mandataire ou une copie de l'original approuvé par l'Administration.
4. En cas de coentreprise, les documents susmentionnés établis séparément pour la personnalité juridique de chaque partenaire et une déclaration de partenariat notariée ou une copie de l'original approuvée par l'Administration,
5. Si le bien immobilier proposé est enregistré au nom d'un tiers ; le contrat/protocole notarié visé à l'article 7.
6. Le texte de cette annonce est signé par l'enchérisseur avec la mention « J'ai lu et accepté » inscrite sur chaque page.

ANNONCE

Numéro de presse : ILN02255182 #ilan.gov.tr