DE LA DIRECTION RÉGIONALE DES FONDATIONS DE BALIKESİR

DE LA DIRECTION RÉGIONALE DES FONDATIONS DE BALIKESİR

ANNONCE D'UN APPEL D' OFFRES IMMOBILIÈRE

Les biens immobiliers de la fondation, dont l'emplacement et les caractéristiques sont précisés ci-dessous, ont été mis en vente en échange de biens immobiliers, dans les conditions précisées ci-dessous, conformément à l'article 12 de la loi sur les fondations n° 5737, au décret présidentiel n° 4 et aux articles pertinents de la loi sur les appels d'offres de l'État n° 2886.

Les conditions d'appel d'offres pour le bien immobilier susmentionné, qui fait l'objet de l'appel d'offres basé sur la décision du Conseil des Fondations du 26.05.2025 et numérotée 330/302, sont énoncées ci-dessous.

Le/les bien(s) immobilier(s) à proposer à l'échange à la place du bien immobilier portant le numéro de parcelle 53, île 103, d'une superficie de 1 748,44 m2, qui est une oliveraie située dans le village de Nusratlı, district d'Ayvacık, province de Çanakkale et dont la propriété est enregistrée au nom de la Fondation Mazbut Hacı Süleyman Efendi ;

1) Les biens immobiliers proposés en échange des biens immobiliers de fondation doivent être situés dans les frontières des provinces de Balıkesir ou de Çanakkale,

2) Le bien offert doit être équivalent au bien de la Fondation, et il n'y a aucun obstacle à l'utilisation du ou des biens offerts.

3) Le registre foncier du bien immobilier à offrir ne doit contenir aucune restriction de disposition dans les annotations, déclarations et autres sections.

4) Ne pas avoir de dettes ou de frais impayés tels que des taxes foncières envers la municipalité concernée,

5) Les frais d'annonce de l'appel d'offres, y compris toutes les dépenses telles que la taxe sur la valeur ajoutée, tous les impôts, droits, frais et dépenses de fonds renouvelables, etc., pour le bien immobilier et/ou les biens immobiliers à échanger avec le bien immobilier faisant l'objet de l'appel d'offres, doivent être payés par le participant.

6) Offrir le bien immobilier et le montant restant en espèces, non inférieur à la valeur estimée du bien immobilier de la fondation,

7) Si le ou les biens immobiliers proposés à l'échange sont inscrits au registre foncier au nom du participant ou au nom d'un tiers, un contrat/protocole notarié entre l'enchérisseur et le propriétaire du bien immobilier proposé doit être soumis à l'Administration, stipulant que le propriétaire du bien immobilier transférera le bien à l'enchérisseur si l'appel d'offres lui est attribué. Si le propriétaire du bien immobilier proposé est un tiers, les dispositions de l'article 11 doivent être appliquées si les procédures de transfert ne peuvent être menées à bien après l'appel d'offres, et l'Administration décline toute responsabilité envers les tiers.

8) Après l'ouverture des plis et la détermination des biens à évaluer, les rapports d'évaluation des biens immobiliers faisant l'objet d'offres valables sont établis par deux sociétés d'évaluation immobilière agréées CMB (les frais de service étant à la charge des soumissionnaires). Ces rapports sont ensuite soumis à l'Administration dans un délai de 10 jours. Durant ce délai, le personnel technique de l'Administration établit également un rapport d'évaluation. Le prix des biens immobiliers proposés est déterminé par la moyenne arithmétique des prix déterminés dans ces trois rapports d'évaluation. Ce prix est considéré comme le prix de l'offre pour les biens immobiliers de la fondation. Toutefois, si le prix proposé par le participant pour ses propres biens est inférieur au prix déterminé par la moyenne des valeurs d'expertise, le prix proposé sert de base.

9) La commission d'appel d'offres doit procéder à son évaluation dans un délai maximum de 3 jours suivant le 10e jour et fixer la date de la deuxième session. La session doit être clôturée après réception des offres définitives des soumissionnaires autorisés à participer à la deuxième session. Les offres soumises lors de la première session par les soumissionnaires qui n'ont pas participé à la deuxième session, bien qu'invités, sont valables. La commission d'appel d'offres doit statuer sur l'offre à soumettre à l'approbation des autorités compétentes.

10) Si les prix des biens proposés à l'échange sont les mêmes, la Commission d'appel d'offres est libre de choisir l'une des offres en faisant sa propre évaluation et en indiquant la raison.

11) Après que l'approbation finale de l'appel d'offres a été notifiée au participant, les travaux et procédures liés au troc doivent être achevés dans un délai de 15 jours et la garantie temporaire doit être enregistrée comme revenu sans qu'il soit nécessaire de déposer une protestation ou d'obtenir un jugement contre le participant qui ne remplit pas ses obligations dans le délai spécifié.

12) L'appel d'offres a été organisé à la condition que les participants qui ont participé à l'appel d'offres soient réputés y avoir participé en visitant les biens immobiliers de la fondation.

13) L'appel d'offres aura lieu à la date et à l'heure indiquées ci-dessus, au siège de la Direction régionale des fondations de Balıkesir, en présence du Comité d'appel d'offres. Les offres soumises au Comité ne peuvent être retirées sous aucun prétexte.

14) Les soumissionnaires qui soumettront une offre pour l'appel d'offres peuvent obtenir gratuitement le modèle de lettre d'offre (ANNEXE : 1) et le modèle de lettre de garantie de soumission (ANNEXE : 2), qui font partie des documents à soumettre avec leurs offres, auprès de l'Administration pendant les heures ouvrables ou sur la page d'annonce de cet appel d'offres dans la section des appels d'offres à l'adresse Internet (www.vgm.gov.tr).

15) Pour participer à l'appel d'offres, les soumissionnaires doivent soumettre leurs offres, préparées conformément au règlement de l'appel d'offres, à la Direction régionale des fondations de Balıkesir avant la date limite de soumission, contre signature, accompagnées des documents demandés ci-dessous, dans une enveloppe scellée. L'enveloppe doit être signée et tamponnée par le soumissionnaire et retournée à l'Administration. L'enveloppe extérieure doit être signée et tamponnée de la même manière, et l'enveloppe intérieure doit contenir la lettre d'offre (annexe 1), dont une copie peut être obtenue auprès de l'Administration, ainsi que ses pièces jointes.

16) L'administration est libre de décider de négocier ou d'annuler l'appel d'offres à tout moment. En cas de litige, les tribunaux de Balıkesir sont compétents.

17) Documents à fournir dans le dossier d'appel d'offres :

1- ENVELOPPE INTÉRIEURE :

1.1 Lettre d’offre et ses annexes.

La Lettre d'Offre et ses annexes (documents appuyant les articles 2, 3 et 4 de l'annonce) préparées par l'Administration conformément au modèle (ANNEXE-1) seront soumises dans l'enveloppe intérieure.

2. ENVELOPPE EXTÉRIEURE :

2.1 Garantie provisoire ;

Français Les valeurs stipulées à l'article 26 de la loi n° 2886 seront acceptées comme garantie temporaire. Si la garantie temporaire est en espèces, ( La garantie temporaire pour l'échange du bien immobilier numéro 53 , île 103 , parcelle 103, village de Nusratlı , district d'Ayvacık , province de Çankaya , ainsi que le nom, le prénom et le titre de la personne morale ou physique) avec l'explication, un reçu prouvant qu'il a été déposé au numéro IBAN TR27 0021 0000 0030 0001 0000 01 dans la succursale de Vakıf Katılım Bankası-Balıkesir de l'Administration ou une lettre de garantie temporaire limitée et illimitée obtenue selon l'échantillon à fournir par l'Administration (ANNEXE-2).

2.2 Dans le cas d'une personne physique, un document de séjour, une copie de la carte d'identité et l'original de la déclaration de signature approuvé par un notaire ou une copie de l'original approuvé par l'Administration.

2.3 Dans le cas d'une personne morale ; les originaux ou les copies notariées du Journal officiel du registre du commerce, du certificat d'activité et de la circulaire de signature ou une copie approuvée par l'administration.

2.4 En cas de participation à l'appel d'offres par procuration, une procuration notariée et la déclaration de signature notariée du mandataire ou une copie de l'original approuvé par l'Administration.

2.5 En cas de coentreprise, les documents mentionnés ci-dessus, préparés séparément pour la personnalité juridique de chaque partenaire, et une déclaration de partenariat notariée ou une copie de l'original approuvée par l'Administration,

2.6 Si le bien immobilier proposé est enregistré au nom d'un tiers ; le contrat/protocole notarié spécifié à l'article 7.

2.7 Le texte de cette annonce est signé par le soumissionnaire avec l'annotation « J'ai lu et accepté » inscrite sur chaque page.

ANNONCE

Numéro de presse : ILN02291023 #ilan.gov.tr