Le taux d'augmentation des loyers de juillet a-t-il été déterminé ? De combien et de quel pourcentage les loyers des logements, des bureaux et des commerces augmenteront-ils ?

Des millions de locataires et de propriétaires dont les baux seront renouvelés en juillet attendent la publication des données d'inflation par l'Institut turc de statistique ( TUIK ). Si les taux d'augmentation des loyers sont déterminés selon la moyenne de l'indice des prix à la consommation (IPC) sur 12 mois, la question de l'augmentation des loyers en juillet 2025 reste d'actualité. Quel sera donc le taux d'augmentation des loyers cette année ? Voici tous les détails.

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Quand le taux d’augmentation des loyers sera-t-il annoncé ?

Les données d'inflation de TÜİK pour juin 2025 devraient être publiées le jeudi 3 juillet 2025 à 10h00. Ces données constitueront le principal critère d'augmentation des loyers pour juillet. En mai dernier, la moyenne sur 12 mois de l'IPC avait été annoncée à 45,80 %, ce taux constituant le plafond de l'augmentation des loyers pour juin 2025. L'augmentation de juillet sera précisée avec les chiffres de l'inflation de juin.

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Comment est calculée l'augmentation du loyer ?

L'article 344 du Code des obligations turc stipule que les taux d'augmentation des loyers sont déterminés en fonction de la moyenne de l'IPC des 12 derniers mois. Ce taux constitue le plafond légal des loyers résidentiels et commerciaux. Depuis le 1er juillet 2024, la limite de 25 % d'augmentation des loyers a été supprimée et les augmentations sont entièrement indexées sur l'IPC.