« Une nouvelle ère commence sur le marché immobilier d'Istanbul »

L'expert immobilier Mustafa Hakan Özelmacıklı, qui a rappelé que la demande de logements à Istanbul a presque dépassé l'offre ces dernières années, a déclaré : « La construction de logements sociaux locatifs est une excellente mesure pour réduire le fardeau des loyers. Car dans le contexte actuel où le salaire minimum est de 22 104 TL, trouver un appartement locatif habitable pour 20 000 TL à Istanbul est devenu quasiment impossible. Cependant, même si de tels projets régulent le marché locatif à moyen et long terme, ils ne constituent peut-être pas une solution aux problèmes urgents à court terme. Par conséquent, notre ministère doit agir rapidement. »

« Cela peut combler le déficit d'approvisionnement »

Lors de son évaluation, Mustafa Hakan Özelmacıklı, président du conseil d'administration d'Altın Emlak Global, a déclaré que ces projets marqueront le début d'une nouvelle ère pour le marché immobilier stambouliote. Rappelant que la demande de logements à Istanbul a presque dépassé l'offre ces dernières années, Özelmacıklı a déclaré : « La construction de logements sociaux locatifs est une excellente mesure pour alléger le fardeau des loyers. Car, dans le contexte actuel où le salaire minimum est de 22 104 TL, il est quasiment impossible de trouver un appartement locatif habitable à 20 000 TL à Istanbul. Cependant, bien que ces projets régulent le marché locatif à moyen et long terme, ils ne constituent peut-être pas une solution aux problèmes urgents à court terme. Par conséquent, notre ministère doit agir rapidement. »

« Les zones libérées par l'industrie soulageront la ville »

Özelmacıklı, qui a déclaré que de nouveaux espaces de vie pourraient être créés en déplaçant l'industrie en Anatolie, a déclaré : « Ces zones libérées peuvent être utilisées comme zones de logement de réserve en procédant aux modifications de zonage nécessaires, ou être affectées à de nouveaux projets. De cette manière, l'offre de logements pourra augmenter et les prix pourront être réglementés. De plus, cela constituera une solution alternative aux problèmes causés par la densité de population, notamment la circulation. Cela pourrait également soulager la ville. »

Özelmacıklı, qui a également évalué les taux d'inflation de juin 2025 annoncés par TÜİK et le taux d'augmentation des loyers de juillet 2025 déterminé en conséquence, a déclaré : « La tendance à la baisse de l'inflation et des taux d'augmentation des loyers se poursuit depuis janvier 2025. Bien sûr, c'est un bon signe. Cependant, des mesures structurelles sont absolument nécessaires pour un soulagement durable. Des mesures telles que la location de logements sociaux ou la délocalisation des industries en Anatolie peuvent soulager le marché. La diffusion et l'accélération de ces projets sont également importantes, bien sûr. Cette année, le secteur immobilier traverse la meilleure période de son histoire en termes de volume de ventes. Si nous avons saisi la tendance, nous devons prendre des mesures pour l'accélérer encore davantage. »

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Journaliste : News Center