L'incroyable nouveau méga-projet de 10 milliards de livres sterling devrait transformer une grande ville européenne

Une capitale européenne s'apprête à bénéficier d'investissements majeurs dans un projet de développement qui portera sa valeur totale à plus de 12 milliards d'euros (10 milliards de livres sterling). Belgrade est la capitale de la Serbie , située au sud-est de ce pays des Balkans.

Jusqu'à récemment, son monument le plus important était la Beogradska Tvrđava, une imposante forteresse située au confluent du Danube et de la Save. Ce fort témoigne de l'importance stratégique de la ville pour les empires romain, byzantin, ottoman, serbe et autrichien. Cependant, un projet immobilier relativement récent transforme le paysage urbain et potentiellement son avenir économique.

En 2015, le gouvernement serbe a signé un accord avec la société d'investissement immobilier Eagle Hills, basée aux Émirats arabes unis, pour réaménager des terrains industriels le long de la rivière Sava.

Conçu comme une extension de la ville, le projet Belgrade Waterfront s'étend sur 4,5 kilomètres. Le site réaménagé comprend actuellement 14 bâtiments, 10 000 appartements et la tour Kula Beograd, haute de 168 mètres.

Le gratte-ciel compte 42 étages et abrite un luxueux hôtel St. Regis, ainsi que des appartements de marque. Le Waterfront dispose également d'une promenade de 1,8 km et d'un parc de 2,7 hectares.

En janvier, Eagle Hills a annoncé son intention d'agrandir le Belgrade Waterfront en construisant un « monument exceptionnel » au sein du développement à usage mixte.

Dans un communiqué, la société a déclaré : « L'expérience remarquable en Serbie , où le Belgrade Waterfront a connu une croissance économique exceptionnelle, a ouvert la voie à l'expansion de ce développement historique.

« Cela renforce Belgrade Waterfront comme l'un des développements urbains les plus importants de la région, offrant une innovation de pointe et un développement durable tout en produisant un impact économique tangible et en soutenant les communautés locales. »

Au cours de la dernière décennie, le développement a généré une croissance économique significative, générant des milliers d’opportunités d’emploi pendant la construction et l’exploitation.

Elle a contribué de manière significative à la croissance économique, atteignant l’un des taux de croissance du PIB les plus élevés d’Europe, tout en stimulant le tourisme et en faisant progresser le développement des infrastructures.

Eagle Hills possède 67 % du Belgrade Waterfront, le gouvernement serbe détenant une part de 33 %.