Città del Messico intende regolamentare il mercato immobiliare nel contesto della gentrificazione

"Vivere a Città del Messico non dovrebbe diventare un lusso", ha dichiarato la sindaca della capitale messicana, Clara Brugada. In risposta alla marcia anti-gentrificazione tenutasi il 4 luglio , il consiglio comunale ha presentato mercoledì 16 luglio una serie di misure volte a regolamentare il mercato degli affitti a un livello "ragionevole", riporta La Jornada .

Questa iniziativa municipale nasce in un contesto di tensioni legate ai prezzi degli immobili, alimentate dalla crescente presenza di stranieri nei quartieri centrali della città. Questa pressione immobiliare, in forte aumento a seguito della pandemia di Covid-19, sta causando l'esodo forzato di molti residenti, in particolare nei quartieri simbolo di Condesa, Roma e Doctores, che si stanno gradualmente trasformando in mete turistiche e residenziali.

Citato dalla versione in lingua spagnola della CNN , il sindaco di Città del Messico ha specificato che verrà messa in atto una “metodologia oggettiva e rigorosa per regolamentare gli affitti temporanei e impedire l’esodo dei residenti” da alcuni quartieri verso aree più remote, contribuendo alla “perdita di identità comunitaria”.

“La gentrificazione è uno dei problemi più gravi della città e del mondo, contribuendo allo sfollamento di migliaia di famiglie.”

Tuttavia, secondo El País América , l'attuazione del programma, così come la presentazione di un possibile progetto di legge, sarà preceduta da un ampio processo di consultazione con "attori sociali e politici, università, associazioni e membri della società civile". Il quotidiano in lingua spagnola aggiunge che il progetto includerà anche "negoziati" con iniziative private per contrastare la speculazione fondiaria. Il quotidiano rileva, tuttavia, una "mancanza di dettagli", in particolare su come questa futura legge intenderà controllare "l'attività delle piattaforme di alloggio come Airbnb".

Sebbene l'annuncio sembri essere stato finora ben accolto, alcune voci sollevano preoccupazioni. È il caso di Mauricio Tabe, sindaco del distretto di Miguel Hidalgo, che comprende il ricercatissimo quartiere di Polanco. Citato da Infobae , ha messo in guardia dalle potenziali conseguenze economiche del programma, ritenendo che la regolamentazione degli alloggi in affitto potrebbe rallentare gli investimenti privati nel settore edile e immobiliare della capitale.

Come riportato da El Economista A settembre 2024, il turismo a Città del Messico nel 2022 ha superato i livelli pre-pandemici, con arrivi in aumento del 103% e spesa turistica in aumento del 117% rispetto al 2019.