Si è tenuta un'asta pubblica per due bar ben situati nel centro della città di Draguignan.

Non capita tutti i giorni che un banditore giudiziario alzi la voce durante un'asta... Quella che si è svolta la mattina di mercoledì 23 luglio 2025, in Place Cassin a Draguignan, è stata animata.

Mentre Jean-Dominique Grossetti inizia l'asta pubblica dei beni mobili del Bistrot e del Pura Vida, si interrompe per un sermone: "A quanto pare sono state fatte delle manovre per impedire la vendita di oggi. (...) Vi ricordo che se qualcuno qui vuole acquistare il contratto di locazione, la licenza IV o l'attrezzatura, può farlo. Siamo qui per garantire che questa libertà venga rispettata!"

Pochi minuti prima, l'attività commerciale vicina (Le P'tit Bistrot) aveva improvvisamente aumentato il volume del suo impianto audio sulla terrazza, interrompendo così la lettura dei termini e delle condizioni.

Già il giorno prima, avevamo denunciato nelle nostre rubriche alcuni atti illeciti . Il manifesto che annunciava l'asta era stato strappato dalla facciata del Pura Vida. E quello del Bistrot era nascosto dietro trentuno sedie impilate, una delle quali vuota alta più di un metro, e due tavolini sovrapposti.

La vendita è durata... un minuto esatto

I rimproveri del banditore ebbero l'effetto desiderato. La vendita si svolse infine pacificamente sul piazzale del locale.

Tra la cinquantina di persone presenti, c'erano alcuni curiosi e 14 persone realmente interessate. Altri potenziali acquirenti sono seguiti telefonicamente o in diretta online. Alle 10:30, Jean-Dominique Grossetti ha annunciato la prima asta pubblica per il Bistrot: "Inizieremo con una base d'asta per il contratto di locazione commerciale di 15.000 euro. E ho già un acquirente al telefono!"

I prezzi salgono alle stelle all'istante. Le mani si alzano una dopo l'altra. Il numero aumenta di mille euro al secondo. Poi di 5.000.

Tre persone si contendono il premio. Dall'altro capo del telefono, la questione viene rapidamente abbandonata. Due Varois (un ristoratore e un interior designer) si contendono il bottino fino allo sfinimento. A 90.000 euro, il ristoratore con gli occhiali scuri esita. E si arrende.

Il banditore tira fuori il martello. "Assegno 90.000 euro a chi ha il numero 32!". La vendita è durata... un minuto esatto. L'interior designer, ora proprietario del contratto di locazione – che copre l'intero edificio su quattro livelli – evita gli sguardi puntati su di lui.

Un offerente messo in panchina

Continuò gli acquisti, aggiudicandosi la licenza IV per 24.000 euro (offerta iniziale di 12.000 euro). Ma perse per un soffio tutta l'attrezzatura e il mobilio. Un tizio con una maglietta rossa se la accaparrò per 14.500 euro (offerta iniziale di 5.950 euro).

Ma una volta completata la vendita, si verificò un drammatico colpo di scena. L'uomo si tirò indietro e chiese l'annullamento del suo acquisto.

Jean-Dominique Grossetti non ha scelta: deve riorganizzare una vendita, in particolare per le attrezzature e gli arredi dei locali del Bistrot.

Ahimè, continua l'aggiudicatario. Questa volta, è il momento del trasferimento dei diritti di locazione, della licenza per la flebo e dell'attrezzatura di Pura Vida. E poco dopo mezzogiorno, un altro colpo di scena.

Lo stesso tizio con la maglietta rossa fa un'offerta per l'affitto. Alza il suo cartello con il numero 33 e rilancia. Fino a 107.000 euro. Il banditore lo avverte, ricordandogli il precedente dietrofront. L'uomo finalmente gli assicura che intende procedere con l'acquisto precedente e continua a fare offerte.

Dubitando della sua buona volontà e della sua capacità di pagare, Jean-Dominique Grossetti si rifiutò di prendere in considerazione le sue offerte.

Resta un interrogativo sul comune di Draguignan

La battaglia si sta ora combattendo tra un negoziante al numero 34 e due persone al telefono. Anche in questo caso, i prezzi sono alle stelle. La Dracénoise si aggiudica finalmente l'affitto (per 112.000 euro), la licenza IV (per 25.000 euro) e tutte le attrezzature (per 4.000 euro). Non potrà aprire lì alcuna attività, a parte piccoli ristoranti, bar e la vendita e la produzione in loco di dolci.

Resta da vedere se il Comune di Draguignan eserciterà il suo diritto di prelazione escludendo i fortunati acquirenti. La risposta è attesa entro un mese.

Nota bene: le attività Le Bistrot e Pura Vida sono state poste in amministrazione controllata il 12 febbraio 2025 , ma il gestore ha presentato ricorso. Il 30 aprile, la Corte d'Appello di Aix-en-Provence ha respinto la sua richiesta, ovvero quella di sospendere l'esecuzione provvisoria della sentenza pronunciata in primavera. La sentenza della Corte d'Appello afferma: "È stato inoltre dimostrato che la gestione di fatto esercitata dal Sig. Sofiane Seter era il risultato di un'interdizione dalla gestione derivante da una sentenza del Tribunale di Commercio di Fréjus dell'11 gennaio 2016, che ha dichiarato l'interessato personalmente fallito per un periodo di otto anni. E si osserva che, alla scadenza di tale termine, egli non si è affrettato a regolarizzare la situazione di governance" dei due esercizi.