Per evitare un fiasco come quello di Mentone, queste due spiagge private saranno distrutte e sostituite da ristoranti removibili a Roquebrune-Cap-Martin.

Un senso di déjà vu è evidente sulla costa orientale delle Alpi Marittime. Dopo Mentone e Les Sablettes, tocca a Roquebrune-Cap-Martin affrontare le modifiche alle normative balneari. Stessa cornice azzurra, stesse disposizioni di smantellamento e altri ristoranti sospesi... Ma questa volta, il comune è determinato a delineare uno scenario senza colpi di scena legali o una stagione estiva accorciata.

Dal 2026 , le spiagge artificiali dovranno conformarsi a un nuovo quadro normativo. E Roquebrune-Cap-Martin anticipa questo cambiamento, poiché il consiglio comunale ha votato martedì scorso l'autorizzazione al deposito di un permesso di demolizione per ripristinare il litorale della baia di Carnolès.

Una decisione che segue logicamente la delibera adottata all'unanimità lo scorso marzo: il Comune ha rivendicato il proprio diritto di priorità per ottenere una concessione decennale a partire dal 1° gennaio 2026. Un nuovo contratto di locazione è accompagnato da rigorosi requisiti imposti dal decreto del 26 maggio 2006. D'ora in poi, sul demanio marittimo pubblico saranno autorizzate solo installazioni smontabili o trasportabili, ad esclusione di servizi igienici e posti di pronto soccorso. L'obiettivo: ripristinare la naturalità del litorale, conciliando al contempo attività balneari e tutela ambientale.

Il Fanal e il Cocody Sun colpiti

Conseguenza diretta: le strutture permanenti attualmente presenti su suolo pubblico dovranno essere rimosse. Ciò riguarda in particolare gli elementi in cemento e le piattaforme che invadono la Promenade du Cap-Martin, dove si trovano gli stabilimenti "Le Fanal" e "Le Cocody Sun". La loro demolizione è quindi prevista , nell'ambito di un progetto di riqualificazione del sito prima della prossima stagione estiva. Tuttavia, il comune non intende abbandonare ogni attività economica in questa zona del litorale.

Il comune prevede di costruire due nuovi esercizi di ristorazione al posto di quelli vecchi. Queste strutture, smontabili e conformi al decreto del 2006, dovrebbero aprire nell'estate del 2026 , a seguito di una gara d'appalto, come previsto dal quadro normativo per i permessi di occupazione temporanea. Con questa operazione, il comune intende coniugare l'attrattiva turistica con il rispetto dell'ambiente costiero. E soprattutto, intende evitare gli errori osservati nella vicina Mentone, dove la gestione delle nuove concessioni a Les Sablettes si è rivelata un fiasco: nell'estate del 2025, solo tre esercizi su nove hanno potuto aprire , dopo una serie di ricorsi e annullamenti.

Il comune di Roquebrune assicura di voler portare avanti questa transizione con trasparenza e rispetto del quadro giuridico, al fine di garantire una stagione estiva serena sia ai professionisti che agli utenti della costa. "Abbiamo avuto due riunioni di lavoro con le amministrazioni e tutto è stato approvato ", afferma Patrick Cesari, sindaco di Roquebrune-Cap-Martin. "Discuteremo nuovamente la creazione dei due punti di ristoro su suolo pubblico all'inizio dell'anno scolastico. I punti di ristoro attualmente esistenti sono stati informati di questa situazione".

"Penso che abbiamo un problema di legalità..."

Durante le discussioni in consiglio comunale, il consigliere dell'opposizione Guillaume Contesse ha sollevato un'ambiguità nella formulazione della risoluzione: "Credo che questa risoluzione abbia un problema legale. Se ho capito bene, siamo legalmente obbligati a demolire, dato che stiamo per giungere alla scadenza della concessione degli esercizi commerciali. Nella risoluzione si afferma che le strutture devono essere smantellate al termine di ogni periodo di attività. Secondo il capitolato, questo periodo va dal 1° aprile al 30 settembre se non siamo classificati come "Località Turistica". In tal caso, si parla di un massimo di otto mesi di attività. Tuttavia, nella risoluzione odierna, l'ultimo passaggio afferma che i ristoranti potranno essere aperti tutto l'anno. Come potranno operare nei restanti quattro mesi con le strutture smantellate?! Per evitare problemi, dovremmo eliminare l'ultimo paragrafo perché non ha alcun collegamento diretto con il permesso di demolizione."

Il sindaco Patrick Cesari ha risposto nel tentativo di calmare gli animi: "Volevo che questo paragrafo spiegasse che dopo questa demolizione, potremo avere i due ristoranti. Per me, era un modo per informare il consiglio comunale. Ma non mi dispiace rimuoverlo".

Un rischio legale iniziale sarà quindi stato disinnescato prima ancora che venga depositato il permesso di demolizione. A Roccabruna, l'episodio di Mentone sembra aver tratto insegnamento: qui, le controversie si risolvono senza ricorrere al tribunale. Per ora...