Hudson's Bay raggiunge accordi per la vendita dei contratti di locazione di sei dei suoi punti vendita

Hudson's Bay ha raggiunto un accordo per vendere i contratti di locazione di sei punti vendita, mentre proseguono le battaglie legali per concludere un accordo per la vendita di un massimo di 25 contratti di locazione alla miliardaria della Columbia Britannica Ruby Liu.

Gli atti legali dimostrano che il rivenditore di abbigliamento YM Inc., proprietario di marchi come Urban Planet, Bluenotes, West49 e Suzy Shier, ha concluso un accordo per l'acquisto di cinque locazioni per 5,03 milioni di dollari. I documenti dimostrano che non è riuscito a ottenere l'approvazione dei proprietari per altre tre sedi.

I cinque contratti di locazione includono Vaughan Mills a Vaughan, Ontario, Tanger Outlets a Kanata, Ontario, Outlet Collection a Winnipeg, CrossIron Mills vicino a Calgary e Toronto Premium Outlets a Halton Hills, Ontario.

YM aveva anche cercato di acquistare contratti di locazione a Pickering (Ontario), Saskatoon e una sede a Edmonton per 1 milione di dollari, ma per tali proprietà non erano state garantite deroghe da parte dei proprietari.

Separatamente, Ivanhoe Realties Inc. ha accettato di pagare 20.000 dollari per un contratto di locazione a Metrotown a Burnaby, nella Columbia Britannica, di proprietà della sua società madre Ivanhoe Cambridge.

Gli accordi, che richiedono l'approvazione del tribunale prima che qualsiasi contratto di locazione possa essere trasferito, segnano l'ultimo tentativo della Baia di recuperare denaro per i suoi creditori e centinaia di creditori a cui spetta complessivamente quasi 1 miliardo di dollari.

Hudson's Bay ha messo in vendita i suoi contratti di locazione all'inizio di quest'anno, dopo aver presentato istanza di tutela dei creditori e chiuso i suoi 80 negozi e i 16 della catena affiliata Saks.

Una dozzina di offerenti hanno presentato offerte per un totale di 39 proprietà.

Uno degli offerenti che voleva quegli spazi era Liu.

GUARDA | La miliardaria della Columbia Britannica Ruby Liu condivide la sua visione per le ex sedi della Baia di Hudson:

La miliardaria della Columbia Britannica Ruby Liu spera di espandere il suo impero commerciale rilevando 28 ex spazi commerciali nella Baia di Hudson. È intervenuta con Gloria Macarenko della CBC, accompagnata da un traduttore, per condividere la sua visione per i grandi magazzini, nella sua prima intervista con un media in lingua inglese in Canada.

Ha pagato 6 milioni di dollari per tre contratti di locazione presso i centri commerciali di sua proprietà: il Woodgrove Centre a Nanaimo, il Mayfair Shopping Centre a Victoria e il Tsawwassen Mills a Delta. L'accordo ha ottenuto l'approvazione del tribunale il mese scorso e i contratti di locazione sono stati trasferiti nuovamente a Liu.

Liu è stata scelta dalla Bay anche per acquistare altri 25 contratti di locazione. I proprietari stanno contestando la vendita perché sostengono che non abbia presentato un piano aziendale credibile o realistico.

Gli atti depositati in tribunale mostrano che Hudson's Bay sta cercando più tempo per concludere le transazioni YM e Ivanhoe, ottenere l'approvazione dell'accordo con Liu e organizzare un'asta delle opere d'arte, tra le altre misure volte a massimizzare i profitti per gli azionisti.

Per completare gli sforzi, si sta cercando di estendere la tutela dei creditori dalla scadenza del 31 luglio al 31 ottobre.