CPK con acquisti record di terreni per investimenti

Al 14 luglio 2025, nell'ambito del programma aeroportuale sono stati acquisiti oltre 2.100 lotti, per una superficie totale di oltre 2.000 ettari.

Ciò significa che oltre il 52 percento del terreno interessato dalla decisione di ubicazione per l'aeroporto CPK e la parte occidentale del nodo ferroviario è già stato acquisito.

Giugno 2025 si è rivelato un mese record in termini di numero di contratti firmati

Ad oggi sono pervenute 1.045 candidature, che coprono circa l'88% dell'area specificata nella decisione di ubicazione. Questi dati confermano il forte interesse da parte dei proprietari e l'elevata efficacia delle attività dell'azienda.

Nell'ambito del Programma di Acquisizione Ferroviaria Volontaria, l'azienda ha finora acquisito circa 70 lotti per una superficie totale di 65 ettari. Ben il 95% dei lotti selezionati, che saranno utilizzati per la costruzione del primo tratto della linea ferroviaria ad alta velocità Varsavia-Łódź, è stato presentato al Programma di Acquisizione Volontaria.

Giugno 2025 si è rivelato un mese record per il numero di contratti firmati nell'ambito del Programma di Acquisizione Volontario – sia aeroportuale che ferroviario – sin dal suo inizio. Solo questo mese si sono registrate 40 transazioni.

L'acquisizione di ulteriori immobili da parte di persone che desiderano usufruire del Programma di Acquisizione Volontaria dell'aeroporto è possibile grazie alla ripresa dell'accettazione delle domande in aeroporto a partire da luglio 2024 da parte del nuovo consiglio di amministrazione della società.

Acquisto di terreni e fabbricati al di sopra del prezzo di mercato

Le acquisizioni nell'ambito del PDN aeroportuale avvengono nell'area coperta dalla regolamentazione d'area, mentre nel caso del programma ferroviario riguardano solo i lotti qualificati attraverso i quali correranno le future linee ferroviarie.

CPK informa che la base per la determinazione delle condizioni di acquisizione dell'immobile da parte della società è la stima individuale dell'immobile, effettuata da un perito immobiliare indipendente, tenendo conto di tutti i suoi parametri dettagliati.

"Di norma, l'offerta dell'azienda include bonus del 20% sul valore del terreno e del 40% sul valore di edifici e altre strutture. I proprietari di immobili possono anche usufruire di un'offerta pari al valore di sostituzione, indipendentemente dal grado di usura", assicura CPK.

Il Programma CPK prevede la costruzione di un aeroporto centrale tra Varsavia e Łódź, nonché di un sistema ferroviario ad alta velocità. Il nuovo aeroporto sarà inizialmente progettato per gestire 34 milioni di passeggeri all'anno e sarà ampliato in modo flessibile nel lungo termine, in linea con le esigenze e le previsioni del mercato.

Secondo il programma adottato, l'inizio della costruzione dell'aeroporto CPK nei comuni di Baranów, Wiskitki e Teresin è previsto per il 2026.