I prezzi delle case sono saliti alle stelle. Cracovia è la città più cara.
I polacchi stanno diventando sempre più cauti sia nell'acquisto che nella costruzione di case unifamiliari. Il mercato potrebbe reagire con una correzione dei prezzi, riporta l'edizione di giovedì di "Puls Biznesu".
"Puls Biznesu", citando il portale Nieruchomosci-online.pl, scrive nella sua edizione di giovedì che l'interesse dei polacchi per le abitazioni è diminuito del 9% nel secondo trimestre del 2025 rispetto al primo trimestre. Su base annua, il calo è stato del 2%. Le ragioni principali del calo della domanda di abitazioni sono indicate come prezzi elevati, mutui onerosi, elevati costi di ristrutturazione e aumento dei costi di manutenzione.
"In assenza di un programma di sostegno, il mercato immobiliare è in uno stato di ibernazione, soprattutto nei quartieri più remoti e nei comuni confinanti con le grandi città. La situazione non è aiutata dal fatto che, sebbene la disponibilità di terreni sia leggermente maggiore qui rispetto agli edifici multifamiliari, ciò non incoraggia comunque gli investimenti", spiega Michał Kubicki, presidente di Omega Asset Management e membro della commissione immobiliare della Camera di Commercio polacca, su "PB".
I prezzi medi più alti per le case unifamiliari si sono registrati a Cracovia, con 11.500 PLN al metro quadro. Varsavia è stata solo leggermente più economica, con 11.400 PLN. Seguono Danzica (9.900 PLN al metro quadro), Breslavia (9.800 PLN al metro quadro), Poznań (8.900 PLN al metro quadro), Olsztyn (8.200 PLN al metro quadro) e Toruń (7.800 PLN al metro quadro). (PAP)
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