Portimão: domani apre il New Vila Retail Park, che presto ospiterà un ipermercato con una novità assoluta in Algarve

Diversi imprevisti hanno finito per posticipare di due anni l'inaugurazione, ma i responsabili del gestore di fondi immobiliari belga Mitiska REIM hanno espresso oggi la loro soddisfazione per il risultato del progetto Nova Vila Retail Park , a Portimão.

«Ricordi il progetto che è andato a fuoco nel 2012? Molti dei marchi che erano presenti sono tornati. Dovevano trovare una soluzione e molte di queste si trovavano in spazi più piccoli. Un buon esempio è Leroy Merlin , che ha finito per costruire un negozio nel centro della città, su un terreno troppo piccolo. Oggi ritornano con dimensioni tre volte superiori. «Questo negozio, tuttavia, sarà già occupato da altri marchi, quindi penso che ciò porterà nuova offerta alla città», ha spiegato ai giornalisti Enzo Guidez, responsabile delle attività di Mitiska REIM in Portogallo.

E ha fatto un altro esempio: « Hôma , che si trovava a Parchal, ora ha anche un nuovo punto vendita qui, ma non chiuderà» la sua controparte nel comune di Lagoa, «quindi, è perché c'è sufficiente domanda. E abbiamo nuovi marchi e nuovi concept, come Action , che è il primo negozio in Algarve. "È un marchio olandese, come tutto ciò che non è food discount ", ha detto.

Secondo Enzo Guidez, "Il negozio è stato occupato al 100% fin dalla costruzione. Ciò significa che c'era richiesta per un progetto più piccolo". Alcuni negozi sono ancora "indietro nel processo", ma, ha previsto, "tra due mesi saranno tutti operativi".

Alla domanda sul grande marchio di distribuzione, non ha rivelato alcun dettaglio.

«Il supermercato è il segreto degli dei . Abbiamo preso una decisione sul marchio da scegliere. Non posso dire il nome, ma abbiamo deciso di tenere un negozio vuoto per qualche mese e di accettare quella perdita, così da poter avere un marchio forte che non esisteva a Portimão o in Algarve."

Anche se non ha fornito una data per l'inaugurazione, "ci saranno dei movimenti tra qualche settimana", ha assicurato.

Il Nova Vila Retail Park ospita 16 operatori, distribuiti su oltre 23 mila metri quadrati ( ^m2 ).

Per quanto riguarda la forza lavoro dei nuovi negozi, "stiamo lavorando con l'IEFP di Portimão insieme ai marchi per formare il personale", ha affermato.

Ricordando il devastante incendio del 2012 che ha segnato la storia di questo spazio, i responsabili garantiscono che non ha nulla a che vedere con la realtà attuale.

«A livello costruttivo i materiali non sono gli stessi. I pannelli stessi non sono gli stessi, così come le porte tagliafuoco. Ci sono negozi che hanno gli irrigatori . La struttura in sé non è paragonabile. Anche la legislazione è cambiata."

Nelle prossime settimane "inaugureremo il Burger King, il Café Delta, una stazione di servizio Prio e anche le stazioni di ricarica per auto elettriche Powerlot".

"Avevamo fatto lo studio di impatto ambientale, che ci ha fatto ritardare di due anni", racconta stranamente, perché si trattava di "un bene che aveva già una licenza d'uso" e "abbiamo addirittura ridotto l'area di costruzione" rispetto alla precedente.

Alexander Murch, responsabile degli investimenti presso Mitiska REIM, ha sottolineato la componente ambientale. Ci impegniamo a raggiungere la neutralità carbonica. È fondamentale in qualsiasi progetto. E qui siamo orgogliosi, ovviamente, dell'architettura, ma anche della sostenibilità. Abbiamo costruito una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana per alimentare tutto il giardino e abbiamo prestato particolare attenzione alla vegetazione.

"Tutti i nostri progetti sono pensati per essere a prova di futuro. Considerando che ci troviamo in Algarve, abbiamo una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, abbiamo progettato pannelli fotovoltaici sul tetto, abbiamo corridoi elettrici e abbiamo contatori intelligenti. Tutto questo, in parte implementato, in parte in corso d'opera. Abbiamo anche il controllo dell'illuminazione nel parcheggio per ridurre i consumi energetici. Abbiamo contatori intelligenti non solo nei negozi, ma anche nei servizi comuni. Abbiamo un allegato al contratto con ciascuno dei rivenditori, che impone loro di adottare determinate misure per ridurre le emissioni di CO2, in vista della certificazione BREEAM , che stiamo attualmente perseguendo", ha spiegato ai giornalisti.

Inoltre, "è prevista l'installazione di pannelli fotovoltaici. Abbiamo stazioni di ricarica elettriche. Abbiamo illuminazione a LED in tutto il parco. Abbiamo un hotel per insetti e uccelli. Abbiamo anche contatori digitali".

Si tratta dell'ottavo progetto di Mitiska REIM da quando è arrivata in Portogallo otto anni fa. Il più recente è stato inaugurato l'anno scorso ad Alverca, nell'area metropolitana di Lisbona, un parco misto con Retail Park e magazzini per PMI.

«Abbiamo un portafoglio che va dal nord al sud del Portogallo, ma sempre in questo segmento. Abbiamo 180 mila ^m2 di ADL in gestione. Gestiamo un portafoglio di 200 milioni di euro. "Se tutto va bene, con i progetti che abbiamo attualmente in fase di autorizzazione, potremo raggiungere quota 250.000 entro due anni", ha previsto.

A sua volta, Álvaro Bila, sindaco di Portimão, ha ringraziato il gruppo, "ma soprattutto per la serietà con cui hanno creduto in questo progetto".

"In termini di sostenibilità, penso che siano stati loro a dare il via libera affinché un progetto come questo non fallisse mai più, come è già successo in altre occasioni", ha affermato il sindaco.

"Anche per quanto riguarda lo studio di impatto ambientale, hanno fatto tutto il possibile per garantire che fosse realizzato nei minimi dettagli. Si tratta di progetti di cui tutti i comuni hanno bisogno, non solo Portimão. Avrà un impatto sull'economia, perché spesso si parla di commercio tradizionale, ma questo progetto, se non fosse qui, potrebbe essere in qualsiasi altro luogo", ha sottolineato il sindaco.

Rivolgendosi ai responsabili di Mitiska REIM, Bila ha elogiato: "Avete scommesso su Portimão, avete scelto Portimão, avete riqualificato un'area che versava in stato di degrado. E quindi, il comune deve ringraziarvi".

«L'intero progetto è conforme. Anche stamattina era presente la squadra ispettiva. E così, domani potrete aprire e tutto sarà in buone condizioni", ha detto prima ancora di fare "tante congratulazioni a tutti i negozianti e a tutti coloro che lavoreranno qui".

E il messaggio per coloro che verranno domani? "Questo sarà uno spazio molto grande per l'intera comunità locale e per i consumatori, non solo della zona di Portimão, ma di tutta la regione dell'Algarve", ha concluso Enzo Guidez.

Il Nova Vila Retail Park rappresenta un investimento di 20 milioni di euro che si prevede creerà oltre 200 posti di lavoro diretti e non stagionali.

Il nuovo centro commerciale sorge accanto alla Strada Statale 125, a circa tre chilometri dalla città di Portimão, sul sito dell'ex Portimão Retail Park, distrutto da un incendio nel 2012. Dispone di un parcheggio gratuito con 832 posti auto.

Il nome scelto, Nova Vila Retail Park, deriva dal nome dato a Portimão nel XV secolo dal re Afonso V – Vila Nova de Portimão -, la cui architettura, con semplici facciate bianche, rende omaggio anche al patrimonio e alla memoria collettiva della gente dell'Algarve».