Ora su, ora giù, ora stop: gli esperti parlano delle complessità della sostituzione degli ascensori nelle case dei residenti di Novgorod

I residenti del grattacielo n. 150, edificio 2 in via Bolshaya Sankt-Peterburgskaya hanno contattato il quotidiano online Novgorod chiedendo aiuto... per l'installazione di nuovi ascensori. In questi giorni, molti condomini in diverse zone del capoluogo regionale stanno sostituendo gli ascensori. Stiamo esaminando la situazione insieme alla società di gestione e al Fondo Regionale per le Riparazioni Capitali.

"Nel nostro palazzo a due ingressi, l'impianto dell'ascensore è stato sostituito nell'ambito del programma di ristrutturazione, ma non funziona. Dicono che un comitato dovrebbe approvarlo, ma non si sa quando. E con questo caldo, salire le scale anche solo fino al terzo o quinto piano, e peggio ancora, al nono, è un vero calvario per pensionati, disabili e giovani mamme con passeggini. Chi si trova al sesto piano o più in alto, in genere non esce più di casa ultimamente", hanno raccontato i proprietari al nostro corrispondente.

Il quotidiano online Novgorod ha chiesto un commento all'organizzazione specializzata senza scopo di lucro "Fondo regionale per le riparazioni straordinarie di edifici residenziali situati nella regione di Novgorod", il cui direttore generale Olga KHODKOVA ha riferito quanto segue:

Sulla base dei risultati dell'asta elettronica tra il Fondo Regionale SNCO e la Saint Petersburg Elevator Plant LLC, è stato stipulato un accordo del 21.03.2025 n. 19L/2025 per l'esecuzione di lavori di valutazione delle condizioni tecniche degli elementi strutturali del vano ascensore, la redazione della documentazione di progettazione per le riparazioni importanti (sostituzione, ammodernamento) degli impianti degli ascensori e l'esecuzione di lavori di riparazione importanti (sostituzione, ammodernamento) degli impianti degli ascensori nel condominio specificato. In conformità con la legislazione vigente, il proprietario dell'ascensore è responsabile della messa in funzione dell'ascensore dopo le riparazioni importanti. Il proprietario dell'ascensore è una persona giuridica o un imprenditore individuale che possiede l'immobile o ha altre basi giuridiche e che utilizza e gestisce l'immobile. Nel condominio specificato, il proprietario dell'ascensore è la società di gestione Comfort LLC.

L'approvazione all'uso degli impianti di sollevamento riparati, come spiega l'amministratore delegato, viene effettuata dalla società di gestione dopo averne verificato il funzionamento al termine dell'installazione e aver ottenuto la certificazione dell'impianto in conformità ai requisiti tecnici. Secondo l'appaltatore, il 30 giugno è stata effettuata un'ispezione da parte di specialisti nella diagnostica dei dispositivi tecnici, a seguito della quale, il 2 luglio, la documentazione pertinente è stata trasmessa all'indirizzo della società di gestione OOO "Comfort", che ha nominato una commissione per il collaudo degli ascensori dopo l'installazione, entro il 15 luglio.

Secondo il Fondo regionale, nella prima metà del 2025 sono stati completati importanti lavori di riparazione delle proprietà comuni in 38 condomini a Veliky Novgorod.

Contattiamo la società di gestione. Giovedì scorso, come riferito dall'ingegnere capo di "Comfort" Lidiya ANTONOVA, è stato effettuato un test degli ascensori: hanno funzionato, poi si sono fermati. Uno specialista dell'impresa appaltatrice ha riparato i problemi, l'impianto ha ripreso a funzionare e domenica pomeriggio l'ascensore si è fermato con le persone a bordo. Un meccanico è stato chiamato d'urgenza per liberare i residenti bloccati nella cabina. Nel frattempo, l'ascensore di un altro ingresso si è fermato...

Ieri, 15 luglio, la commissione nominata per le ore 11, composta da specialisti della supervisione tecnica dell'operatore regionale, dall'appaltatore, la Novgorod Lift Company, con cui la società di gestione ha un contratto per la manutenzione dell'impianto di risalita, e da un dipendente della società di gestione, non si è riunita. Prima mancava l'elettricità, poi un ascensore è stato messo in funzione e si sono verificati problemi con il secondo.

"Finché non saranno risolti, la Commissione non accetterà la messa in funzione degli impianti. Il processo di installazione e messa in servizio delle apparecchiature non è rapido; secondo il contratto, tutto deve essere completato entro la fine di questo mese, quindi c'è ancora tempo per risolvere i problemi. Stiamo tenendo la situazione sotto controllo", ha assicurato l'ingegnere capo della società di gestione.

E ieri, alla fine della giornata lavorativa, ha riferito che entrambi gli ascensori erano in funzione.

Durante il primo mese di funzionamento dei nuovi ascensori, si sono evidenziate alcune carenze, ovvero la fase di rodaggio. È stato il caso degli ascensori dei grattacieli n. 110 e 118 in via Bolshaya Sankt-Peterburgskaya, così come di altri indirizzi.

Per quanto riguarda l'edificio numero 150, edificio 2, è stato messo in servizio nel 1987. Quindi il suo ascensore ha funzionato per quasi 40 anni, fornendo ai residenti un mezzo di trasporto. Certo, sono passati quasi due mesi senza il solito comfort, ma ora è in funzione una nuova infrastruttura, notano gli esperti.

Tuttavia, i moderni impianti di ascensori sono molto sensibili, comprese le fluttuazioni di tensione elettrica, che si osservano oggigiorno in città. Anche l'atteggiamento dei proprietari stessi, soprattutto dei giovani, nei confronti di questi oggetti è importante. Gli ascensori vengono utilizzati per spostarsi, e non per saltare nelle cabine, testarne la resistenza, come fanno alcune persone poco istruite, o per tinteggiare le pareti. Le regole di comportamento all'interno degli impianti di ascensori sono adottate per la sicurezza delle persone stesse. E bisogna comprendere che si tratta di beni comuni costosi, acquistati e installati a spese dei proprietari stessi, che versano un contributo mensile per le riparazioni principali in base alla ricevuta.

Oggi abbiamo contattato i residenti che si sono rivolti alla nostra pubblicazione e ci hanno confermato che gli ascensori funzionano.

Svetlana Lebedeva

Foto da fonti aperte