La sottovalutata città costiera del Regno Unito dove puoi acquistare una casa con 3 camere da letto per 146.000 sterline
I potenziali acquirenti di case in cerca di un affare potrebbero sicuramente fare di peggio che accaparrarsi una proprietà in una città costiera sottovalutata, vicina al parco nazionale più visitato del Regno Unito e a splendidi panorami costieri. Concludendo l'affare, è possibile acquistare una casa di famiglia a quasi la metà del prezzo medio.
Fleetwood, situata ai margini della costa di Fylde nel Lancashire, offre ai potenziali acquirenti l'opportunità di acquistare una casa con tre camere da letto a partire da 146.000 sterline, offrendo il meglio della vita costiera. Secondo i dati di Halifax , a maggio 2025 la casa media nel Regno Unito si vendeva a 288.688 sterline.
La zona si estende per chilometri di spettacolare lungomare, regalando viste sulla baia di Morecambe e sul Lake District , aggiungendo ulteriore fascino. Il mercato immobiliare soddisfa un'ampia gamma di esigenze, offrendo opzioni per acquirenti alla prima casa, famiglie o investitori.
Segnalata di recente da Chris Moss, esperto di destinazioni del Telegraph, come una perla "trascurata", Fleetwood lo ha affascinato con un "totale tocco di bellezza, spiagge sabbiose e tranquille e parcheggio gratuito".
Questo riconoscimento arriva dopo che la città è stata menzionata in un articolo della Lloyds Bank che elenca le zone costiere più costose e convenienti della Gran Bretagna, riporta il Manchester Evening News.
Mentre Fleetwood detiene il primato per convenienza nel nord-ovest, Grange-over-Sands è la zona con le case più costose della regione, con una media di £ 308.419 nel 2024.
Gli agenti immobiliari locali non hanno parole per descrivere Fleetwood, osservando una tendenza di persone a trasferirsi dai centri urbani e dal sud in cerca di una vita a prezzi accessibili in riva al mare.
"Fleetwood ha sicuramente fatto scalpore nel mercato immobiliare, non solo per la sua convenienza ma anche per la sua crescente popolarità tra una vasta gamma di acquirenti", ha commentato Lewis Graves di Harris and Co Estate Agent di Fleetwood.
"Con prezzi delle case che partono da un minimo di £ 32.500 e arrivano fino a circa £ 760.000, qui c'è davvero qualcosa per tutti: dagli acquirenti alle prime armi alle famiglie fino agli investitori esperti."
Una deliziosa casa a schiera con tre camere da letto situata a poco più di un miglio da Marine Beach a Fleetwood è in vendita al prezzo di £ 145.000.
A titolo di paragone, il prezzo medio a Manchester per una casa simile con tre camere da letto è di circa £ 336.000, secondo Rightmove; da qui la crescente tendenza delle persone a scambiare la vita cittadina con il fascino del mare.
"Il mercato immobiliare di Fleetwood è attualmente molto vivace. Stiamo assistendo a una buona domanda da parte di persone che si trasferiscono dai centri urbani e dal sud dell'Inghilterra, spesso attratte dalla significativa differenza tra i prezzi degli immobili e lo stile di vita tipico della vita costiera", ha spiegato Lewis.
Fleetwood offre un ritmo di vita più tranquillo con i benefici dell'aria fresca di mare, un forte senso di comunità e l'accesso a passeggiate panoramiche lungo la costa, il tutto essendo ben collegato alle città e ai paesi vicini.
"Anche l'interesse degli investitori è aumentato costantemente, in particolare per il nostro tradizionale patrimonio immobiliare a schiera, che costituisce la spina dorsale del panorama immobiliare di Fleetwood.
"Questi immobili sono particolarmente adatti per affitti a breve termine, affitti a breve termine e progetti di ristrutturazione. Oltre a questi, la città offre un mix di appartamenti, rimesse, case bifamiliari e indipendenti, adatti a un ampio spettro di budget ed esigenze."
Lewis ha aggiunto: "Fleetwood vanta una ricca storia marittima e sta vivendo una rinascita silenziosa, grazie agli investimenti locali, alla crescita dell'economia turistica e al miglioramento dei collegamenti di trasporto che contribuiscono ad accrescerne la visibilità. Tutto ciò contribuisce a un mercato immobiliare sempre più attivo e diversificato, rendendo questo un momento molto interessante sia per gli acquirenti che per gli investitori."
Nel frattempo, la lussuosa Sandbanks nel Dorset è stata nominata dalla Lloyds la località balneare più costosa, dove lo scorso anno il prezzo medio delle case ha superato le 965.700 sterline.
Per gli acquirenti in cerca di una casa al mare a un prezzo più accessibile, Campbeltown, ad Argyll e Bute, in Scozia, offre il prezzo medio più economico: £ 103.078.
Altre zone costiere nella fascia più economica del mercato includono Rothesay sull'isola di Bute con un prezzo medio delle case di £ 111.764, Millport su Great Cumbrae a £ 114.008 e Port Bannatyne, sempre a Bute, con case in vendita a £ 115.421.
Amanda Bryden, responsabile dei mutui presso Lloyds, ha affermato: "Vivere sulla costa continua ad avere un fascino particolare, che sia il fascino della vista sul mare, delle spiagge sabbiose o di un ritmo di vita più lento.
"Le nostre ultime ricerche dimostrano che le località costiere più esclusive, come Sandbanks, hanno ancora prezzi elevati.
In alcune delle città costiere più ambite del Regno Unito, i prezzi medi sono leggermente diminuiti nell'ultimo anno. Tuttavia, nel lungo termine, i valori rimangono significativamente più alti, soprattutto nel Sud-Ovest, dove la domanda di chi si sposta per motivi di stile di vita continua a plasmare il mercato.
All'altro estremo della scala, ci sono ancora sacche di reale convenienza, in particolare in Scozia, dove gli acquirenti possono trovare case sulla costa a una frazione del prezzo. Per chi è disposto a guardare oltre le tradizionali località di tendenza, ci sono alcune gemme nascoste che offrono un ottimo rapporto qualità-prezzo e un forte senso di comunità.
È anche importante riconoscere che non tutte le zone costiere condividono le stesse fortune. Alcune città costiere si trovano ad affrontare sfide significative, dalle economie stagionali alla mancanza di alloggi a prezzi accessibili per la popolazione locale.
Ecco le 10 località costiere più economiche di Inghilterra e Galles con i prezzi medi delle case nel 2024:
- Newbiggin-by-the-Sea, Nord Est, £ 132.863
- Fleetwood, Nord Ovest, £ 146.338
- Blackpool, Nord Ovest, £ 146.764
- Withernsea, Yorkshire e Humber, £ 148.402
- Maryport, Nord Ovest, £ 153.243
- Seaham, Nord Est, £ 157.100
- Blyth, Nord Est, £ 158.265
- Hartlepool, Nord-Est, £ 158.271
- Cleethorpes, Yorkshire e Humber, £ 166.909
- Whitehaven, Nord Ovest, £ 170.673
Per la sua ricerca, Lloyds ha utilizzato i dati del Land Registry e dei Registers of Scotland.
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