De Volkspartij (PP) pleit voor het vrijmaken van grond om meer dan negen miljoen huizen te bouwen.

Juan Bravo, plaatsvervangend secretaris van Financiën, Huisvesting en Infrastructuur voor de Partido Popular, kondigde deze maandag aan dat zijn partij een niet-wetgevend voorstel aan het Congres zal voorleggen met betrekking tot het aannemen van dringende maatregelen om land vrij te maken en zo de productie van betaalbare woningen te verhogen .

Bravo identificeerde de kern van het probleem als "het bestaan van een enorme hoeveelheid grond met bouwpotentieel die geblokkeerd blijft." Hij legde dit uit tijdens de persconferentie waarop het huisvestingsinitiatief van de PP werd gepresenteerd, als reactie op een "situatie die met de dag erger wordt als gevolg van de nalatigheid en onkunde van de overheid."

Volgens de ondersecretaris kampt Spanje met een "woningbubbel" omdat het land niet over de benodigde woningvoorraad beschikt om het huidige probleem aan te pakken. Hij merkte op dat er jaarlijks tussen de 100.000 en 150.000 extra woningen gebouwd zouden moeten worden , wat volgens hem de toegang tot huisvesting tot het grootste probleem van het land maakt. Hij uitte ook scherpe kritiek op het optreden van de regering en beschuldigde haar ervan "niets te doen" om deze situatie aan te pakken.

De Volkspartij beweert dat er in Spanje grond is met een stedenbouwkundig plan voor de bouw van maximaal 9,3 miljoen woningen , maar dat 8,6 miljoen daarvan zich bevinden op grond waarvan de ontwikkeling nog niet is begonnen. "Als we deze situatie zouden kunnen deblokkeren en deze grond zouden kunnen activeren, zouden we de woningvoorraad met 25% kunnen vergroten", aldus Bravo.

In deze context wordt het niet-wetgevende voorstel als "urgent" beschouwd. Het loopt parallel met het voorstel tot hervorming van de Grondwet, dat de partij onder leiding van Alberto Núñez Feijóo met succes door de Senaat heeft geloodst. Het beoogt de verstedelijkings- en ontwikkelingsprocessen voor grond die geschikt is voor huisvesting te stroomlijnen, met name in het geval van sociale, sociale of betaalbare woningen.

Tot de voorgestelde maatregelen behoren onder meer: het instellen van prikkels op het gebied van stadsplanning om de maximaal toegestane bouwcapaciteit te vergroten op percelen of gebieden die geheel of gedeeltelijk zijn bestemd voor sociale woningbouw; de invoering van buitengewone mechanismen om grond vrij te maken in gemeenten met een grote vraag naar woningen; de vereenvoudiging en digitalisering van administratieve procedures voor stadsplanning en vergunningen om de doorlooptijden en bureaucratische lasten te verminderen; en het identificeren van onderbenutte openbare grond voor woningbouw.

Bravo bekritiseerde het ministerie van Volkshuisvesting ook omdat het "in 2024 niet meer dan € 2,8 miljard uitgaf", wat neerkomt op 67% van het budget van het departement. Hij waarschuwde dat de uitgaven in 2025 "zullen verslechteren".

Het ministerie reageerde door de maatregel van de PP als "hol en onvoldoende" te bestempelen en eiste dat de partij, als ze echt een bijdrage wil leveren aan de oplossing van het probleem, haar "lege retoriek" zou laten varen en zich zou inzetten voor de uitvoering van de Woningwet om speculatie tegen te gaan en de stijgende huurprijzen te beteugelen.

In reactie op de afwijzing van Bravo's voorstel benadrukte de afdeling onder leiding van Isabel Rodríguez dat het haar prioriteit is om betaalbare huurwoningen beschikbaar te stellen via de nieuwe staatswoningmaatschappij. In dit kader is de bouw van meer dan 1.600 nieuwe woningen gepland, evenals de toevoeging van nog eens 40.000 bestaande woningen en 2.400 nieuwe percelen , allemaal gericht op het uitbreiden van het aanbod van betaalbare huurwoningen.

Het ministerie benadrukte de noodzaak om de bouw te intensiveren, hoewel "niet zoals in het verleden". Daarom worden alle beschikbare middelen ingezet om de woningvoorraad zo snel mogelijk uit te breiden. De regering is ook van plan de bouw van nieuwe woningen te versnellen via het PERTE (Housing Industrialization Program) , met als doel meer, snellere en kwalitatief hoogwaardigere bouw te realiseren om het huidige tekort aan te pakken.