Hypotheekleningen van Banco Nación met maandelijkse betalingen van $ 255.000: dit is het huis dat u kunt kopen.

Banco Nación biedt momenteel UVA- hypotheken aan voor de aankoop of ruil van een permanente woning of voor de verwerving van een tweede woning .

Met de leningen kan tot 75% van de waarde van het onroerend goed worden gefinancierd, met bedragen die niet hoger mogen zijn dan het equivalent in pesos van 260.000 UVA's , en eerste termijnen vanaf $ 255.359 .

Deze lijn is bedoeld voor mensen die een woning willen kopen, bijvoorbeeld een appartement met twee slaapkamers ter waarde van ongeveer $ 55.000.000 . De financiering wordt verstrekt in UVA's (Purchasing Value Units) en omvat looptijden tot 30 jaar , met vaste rentetarieven en speciale voorwaarden voor degenen die hun pensioen via de instelling ontvangen.

Verhuur.jpg

Voor de aankoop van een tweekamerappartement met een waarde van $ 55.000.000 , kunt u bij Banco Nación een hypotheeklening van $ 41.250.000 aanvragen, wat overeenkomt met 75% van de waarde van de woning .

In dit geval, met een looptijd van 30 jaar , betalingen via Banco Nación en de CVS-capoptie , bedraagt ​​de geschatte aanbetaling $ 255.359 per maand . Dit bedrag is afkomstig van een lening van 27.082,75 UVA , terwijl de woning een waarde heeft van 36.110,33 UVA , volgens de officiële simulator van de bank.

Om voor deze lening in aanmerking te komen, moet het vereiste maandelijkse netto-inkomen minimaal $ 1.021.436 bedragen voor leners met medeondertekenaars, of $ 510.718 voor alleenstaande leners.

Binnen het UVA -systeem wordt de bijdrage aangepast op basis van de inflatie, maar mensen die voor het CVS-plafond kiezen, krijgen een beschermingsmechanisme dat de verhoging beperkt wanneer de salarissen onder de inflatie groeien. Dit zorgt voor een grotere voorspelbaarheid op de lange termijn.

Om een ​​UVA-hypotheeklening bij Banco Nación aan te vragen, moet u aan een aantal basisvereisten voldoen:

• De lening moet worden gebruikt voor de verwerving of verandering van een permanente woning of een tweede woning .
• Het maximale leenbedrag bedraagt ​​het equivalent in pesos van 260.000 UVA's .
• De waarde van het onroerend goed mag niet hoger zijn dan de eerder genoemde limiet en de lening dekt maximaal 75% van de waarde ervan.
• De lening wordt verstrekt voor een looptijd van maximaal 30 jaar en wordt in één keer terugbetaald.

Persoonlijke lening.png

De rentetarieven variëren afhankelijk van de relatie van de aanvrager met de bank. Voor degenen die hun salaris ontvangen bij Banco Nación en kiezen voor de CVS-capoptie , bedraagt ​​het jaarlijkse nominale rentepercentage (ANR) 4,5% , met een totale financiële kost (TFC) van 6,34% .

Betreffende de functie-eisen:

• Dienstverband: minimaal 1 jaar anciënniteit , waarvan minimaal 6 maanden in de huidige functie.
• Contractueel: minimaal 4 jaar anciënniteit met een lopend contract.
• Monotributistas en zelfstandigen: minimaal 2 jaar aantoonbare activiteit , plus 1 jaar in de huidige categorie in het geval van monotributistas.

Aanvragers moeten een nationaal identiteitsbewijs (DNI ), bewijs van inkomen (loonstrookjes of boekhoudkundige verklaring) en, in het geval van zelfstandigen, belastingdocumenten overleggen die hun activiteiten ondersteunen.