Het is tijd om uw hypotheek opnieuw te onderhandelen

De kredietrentes vertonen al enkele maanden een dalende trend en de vastgoedmarkt ontspant enigszins. Maar de context is onzeker, dus we moeten de kans grijpen.

Na maanden van daling zullen de vastgoedleningen , gezien de internationale situatie, binnenkort weer gaan stijgen, aangezien we ons in een zeer onzekere context bevinden. In mei 2025 zal het percentage gemiddeld 3,25% bedragen over 25 jaar. Maar dit is een gemiddelde, je kunt 3% krijgen en zelfs minder als je een goed profiel hebt. Er is dus sprake van een kans die we niet mogen missen.

Houd er ook rekening mee dat naarmate de zomer dichterbij komt, er meer kopers en transacties zijn en de concurrentie dus heviger wordt. Zeker omdat er door de PTZ, de renteloze lening die sinds 1 april is verlengd, nieuwe kopers zijn.

Waar moet u op letten voordat u opnieuw gaat onderhandelen? Controleer of er kosten in uw contract zijn inbegrepen en of het voor u de moeite waard is. Om dit rendabel te maken, moet u in het eerste derde deel van uw lening zitten. Het verschil tussen het oude en het nieuwe tarief moet minimaal 1 punt bedragen.

Simpel gezegd, volgens de website meilleurtaux.com: " Iedereen die meer dan 250.000 euro heeft geleend, tegen meer dan 4% of net onder de 4% (vaak leningen van 2023-2024) over een periode van ten minste 20 jaar, moet ervoor gaan, het is een rendabele onderneming." Anders is het het niet waard.

Het komt zelden voor dat u een goede rente krijgt als u bij uw bank blijft. We moeten concurrentie in het spel brengen. Als u er zelf geen zin in heeft, kunt u contact opnemen met een makelaar die de markt perfect kent en de aanbieders kan vinden die u interessante aanbiedingen doen op basis van uw profiel, ongeacht of u jong of oud bent, een onzeker inkomen hebt, wel of geen spaargeld hebt.

De makelaar helpt u, uiteraard tegen een commissie, om alle kansen aan uw kant te krijgen en uw dossier te beheren. Wetende dat de criteria waar banken het meest op letten en die u in staat stellen om kortingen te krijgen van de instellingen, solide spaargeld en een goed inkomen zijn.