In de Marne zullen deze huizen het hoogste energieprestatieniveau van Frankrijk vertonen

“Dit is een primeur in de Marne , het bestaat nergens anders in het hele gebied. Op het vlak van CO2-uitstoot bouwen we de eerste woningen die voldoen aan het in 2031 geldende niveau van de RE (milieuverordening) 2020: het hoogste prestatieniveau. “De uitdaging is ook om de energiekwaliteit te verbeteren”, juicht Jérôme Florentin, directeur projectmanagement bij Plurial Novilia. Voor de uitvoering van dit project deed de sociale verhuurder een beroep op de expertise van de start-up Inergeen, gevestigd in Marne. Laatstgenoemde is gespecialiseerd in het ontwerpen van modulaire en ecologisch verantwoorde woningen.

Zo zullen twee vakwerkhuizen het daglicht zien als onderdeel van het ontwikkelingsproject “Les Promenades de Damoiselle” in Bétheny (Marne), nabij Reims. In deze wijk wordt aan de ene kant een type 5-woning van 110 m2 gebouwd en aan de andere kant een gelijkvloerse T3-woning van 70 m2. “De modules worden geproduceerd in een fabriek in de Elzas. Vervolgens worden ze gedurende drie weken ter plaatse in elkaar gezet. “Hiermee besparen we 4 tot 5 maanden vergeleken met een traditionele bouw”, vertelt Jérôme Florentin. De oplevering van deze twee woningen staat gepland voor november 2025. Een deadline van negen maanden: qua bouw onovertroffen.

Maar het grootste probleem ligt ergens anders, want deze huizen hebben ongeëvenaarde energienormen. “Geleidelijk aan”, legt Jérôme Florentin uit, “hebben we technische oplossingen geïmplementeerd om deze normen te bereiken. Het is geruststellend om te zien dat we het kunnen. Gezien de klimaatuitdagingen zijn we genoodzaakt om te anticiperen op de manier waarop we bouwen en deze te revolutioneren. Wij hebben alle materialen geoptimaliseerd en verbeterd. Het frame en de isolatie zijn allemaal van biologische oorsprong. »

Qua prestaties zijn de woningen voorzien van een warmtepompsysteem, een thermodynamische boiler en zonnepanelen op het dak. “Deze zullen onze energiesystemen van stroom voorzien en dit zal worden gedeeld met andere gebouwen in de sector”, voegt Jérôme Florentin toe. Een collectief systeem voor eigen verbruik, waarvan alle daarvoor in aanmerking komende bouwwerken in deze nieuwe wijk van Bétheny moeten profiteren.