CPK met recordaankopen van grond voor investeringen

Tot en met 14 juli 2025 zijn er ruim 2.100 percelen met een totale oppervlakte van meer dan 2.000 hectare aangekocht in het kader van het luchthavenprogramma.

Daarmee is ruim 52 procent van de grond waarop het locatiebesluit voor de CPK-luchthaven en het westelijke deel van het spoorwegknooppunt betrekking heeft, al verworven.

Juni 2025 bleek een recordmaand te zijn wat betreft het aantal getekende contracten

Tot nu toe zijn er 1.045 aanvragen ontvangen, goed voor circa 88 procent van het in de locatiebeslissing aangegeven gebied. Deze gegevens bevestigen de grote interesse van eigenaren en de hoge effectiviteit van de activiteiten van het bedrijf.

In het kader van het Vrijwillige Spoorwegacquisitieprogramma heeft het bedrijf tot nu toe ongeveer 70 percelen verworven met een totale oppervlakte van 65 hectare. Maar liefst 95 procent van de geselecteerde percelen, die gebruikt zullen worden voor de aanleg van het eerste deel van de hogesnelheidslijn Warschau-Łódź, is aangemeld voor het Vrijwillige Spoorwegacquisitieprogramma.

Juni 2025 bleek een recordmaand te zijn voor het aantal contracten dat sinds de start van het Voluntary Acquisition Program werd getekend – zowel voor luchthavens als voor spoorvervoer. Alleen al in deze maand vonden er 40 transacties plaats.

De verwerving van verdere eigendommen van mensen die willen profiteren van het Voluntary Acquisition Program van de luchthaven is mogelijk dankzij de hervatting van het accepteren van aanvragen op de luchthaven in juli 2024 door de nieuwe raad van bestuur van het bedrijf.

Aankoop van grond en gebouwen boven de marktprijs

Verwervingen in het kader van het Luchthaven-PDN vinden plaats in het gebied dat onder de gebiedsverordening valt, terwijl het in het geval van het spoorwegprogramma alleen gaat om gekwalificeerde percelen waar in de toekomst spoorlijnen doorheen lopen.

CPK deelt mee dat een individuele taxatie van het onroerend goed, opgesteld door een onafhankelijke taxateur, rekening houdend met alle gedetailleerde parameters, de basis vormt voor het bepalen van de voorwaarden voor de verwerving van het onroerend goed door het bedrijf.

"In de regel omvat het aanbod van het bedrijf bonussen van 20 procent over de grondwaarde en 40 procent over de waarde van gebouwen en andere constructies. Ook vastgoedeigenaren kunnen profiteren van een aanbod dat gelijk is aan de vervangingswaarde, ongeacht de mate van slijtage", verzekert CPK.

Het CPK-programma omvat de bouw van een centrale luchthaven tussen Warschau en Łódź, evenals een hogesnelheidstreinsysteem. De nieuwe luchthaven zal in eerste instantie ontworpen zijn om jaarlijks 34 miljoen passagiers te verwerken en zal op de lange termijn flexibel worden uitgebreid, in lijn met de marktbehoeften en -prognoses.

Volgens de vastgestelde planning zal de bouw van de CPK-luchthaven in de gemeenten Baranów, Wiskitki en Teresin in 2026 beginnen.