De huizenprijzen zijn enorm gestegen. Krakau is het duurst.

Polen worden steeds voorzichtiger met zowel de aankoop als de bouw van eengezinswoningen. De markt kan hierop reageren met een prijscorrectie, meldt de donderdageditie van "Puls Biznesu".

"Puls Biznesu", verwijzend naar de portal Nieruchomosci-online.pl, schrijft in de donderdageditie dat de interesse van Polen in woningen in het tweede kwartaal van 2025 9 procent lager lag dan in het eerste kwartaal. Op jaarbasis was de daling 2 procent. De belangrijkste redenen voor de dalende vraag naar woningen zijn hoge huizenprijzen, dure leningen, hoge renovatiekosten en stijgende onderhoudskosten.

"Zonder een steunprogramma verkeert de woningmarkt in een soort winterslaap, vooral in afgelegen districten en gemeenten die grenzen aan grote steden. De situatie wordt er niet beter op doordat de grondbeschikbaarheid hier weliswaar iets groter is dan voor meergezinswoningen, maar het nog steeds geen aanzet geeft tot investeringen", legt Michał Kubicki, president van Omega Asset Management en lid van de vastgoedcommissie van de Poolse Kamer van Koophandel, uit in "PB".

De hoogste gemiddelde prijzen voor vrijstaande huizen waren te vinden in Krakau, met 11.500 PLN per vierkante meter. Warschau was slechts iets goedkoper, met 11.400 PLN. Daarna volgden Gdansk (9.900 PLN per vierkante meter), Wrocław (9.800 PLN per vierkante meter), Poznań (8.900 PLN per vierkante meter), Olsztyn (8.200 PLN per vierkante meter) en Toruń (7.800 PLN per vierkante meter). (PAP)

szt/ aszw/ mhr/