Kantoren zullen hogere belastingen innen. Voor voorgaande jaren moet u extra betalen

• Vanaf begin 2025 gelden er nieuwe definities voor gebouwen en bouwwerken, die zijn ingevoerd met de wijziging van de Wet op lokale belastingen en heffingen.
• De nieuwe definitie van een structuur vergrootte het bewustzijn van belastingbetalers en hielp bij het toewijzen van eigendommen aan specifieke categorieën.
• De nieuwe regels roepen zoveel twijfels op dat er verduidelijking nodig is in de interpretaties van de belastingdienst en in rechterlijke uitspraken.

Vanaf begin 2025 gelden er nieuwe definities voor gebouwen en bouwwerken, die zijn ingevoerd met de wijziging van de Wet op lokale belastingen en heffingen . Om het voor ondernemers makkelijker te maken om aangifte onroerendgoedbelasting te doen, heeft de wetgever hen twee extra maanden gegeven - tot en met 31 maart - schrijft Prawo.pl.

Momenteel worden de aangiften geanalyseerd, maar nu al is duidelijk dat het om hogere bedragen gaat dan in voorgaande jaren . Zoals Prawo.pl schrijft, gaven belastingbetalers in het geval van het stadhuis van Łódź aan dat de totale waarde van de gebouwen 250 miljoen PLN hoger lag dan het jaar ervoor. Als deze afspraken kloppen, betekent dat een extra belasting van 5 miljoen PLN (250 miljoen PLN x 2%).

- De nieuwe definitie van een gebouw heeft zeker geleid tot meer bewustzijn bij belastingbetalers en heeft geholpen bij het toewijzen van panden aan specifieke categorieën. Tegelijkertijd inventariseerden de ondernemers de faciliteiten en namen zij in de aangifte structuren op die zij eerder nog niet hadden opgenomen. De vraag is echter of dezelfde objecten in voorgaande jaren niet ook al als bouwwerken belast hadden moeten worden , aangezien belastingbetalers daar nu pas van op de hoogte zijn. In zo'n situatie zal het nodig zijn om een ​​correctie voor de voorgaande jaren in te dienen, legt Sebastian Potocki van het stadhuis van Łódź uit aan het portaal Prawo.pl.

Juristen zijn van mening dat de nieuwe regelgeving zoveel twijfels oproept dat er verduidelijking nodig is in de interpretaties van de belastingautoriteiten en in de jurisprudentie van bestuursrechters. En zoals Prawo.pl opmerkt, zal het tijd kosten om tot een dergelijke jurisprudentie te komen.

Volgens het portaal zijn veel aspecten van de nieuwe wet controversieel, waaronder de belasting op transformatoren, de eis van een "permanente verbinding met de grond" of "uitvoering als gevolg van bouwwerkzaamheden". Ook de nieuwe definitie van bouwmaterieel is onduidelijk. De definitie van een permanente verbinding met de grond roept zeker twijfels op bij belastingbetalers.

Zoals Prawo.pl aangeeft, zijn er tijdens de werkzaamheden voor de deregulering van de belastingwetgeving ook uitgangspunten geformuleerd met betrekking tot interpretaties op het gebied van onroerendgoedbelasting: centralisatie van de uitgifte van individuele interpretaties en de uitgifte van een algemene interpretatie door het Ministerie van Financiën.

Grote steden die zijn aangesloten bij de Unie van Poolse Metropolen zijn echter tegen het idee om de uitgifte van individuele interpretaties van de onroerendgoedbelasting te centraliseren . Volgens hen is dit een poging om lokale overheden hun grondwettelijke bevoegdheden en autonomie over hun eigen inkomsten te ontnemen.